案情简介
老张的妻子去世后，老张决定与丁女士再婚，婚后双方夫妻感情尚可。2018年底，在丁女士的强烈要求下，老张将自己婚前购买的房屋登记为与丁女士共同所有。
2019年，丁女士突然收到法院通知，老张的儿子小张至法院提起诉讼，请求判令老张与自己之间的赠与合同无效，将系争房屋的产权登记恢复至老张一人名下。开庭审理中，法院查明，老张所有的房屋最初虽然只登记了他一人姓名，但实际上是老张与已故妻子共同购买，老张的妻子去世时没有留下遗嘱，且老张与小张并没有进行析产。换言之，系争房屋中的部分权利为老张已故妻子的遗产，而具有遗产属性的财产未通过继承确定归属前，任何人不得擅自进行权属变更，在没有经过小张同意的情况下，老张将房屋加了丁女士名字赠送的行为，侵犯了儿子小张的合法权益。
法院认为
老张与丁女士之间的赠与合同无效，系争房屋的产权登记恢复至老张一人名下。 赠与人签署赠与协议，将房屋份额赠与给他人，前提是所赠与的财产必须完全属于自己。在本案中，老张在未协商一致的情况下，擅自将自己与小张共有的房屋赠与他人，损害小张的合法权益，赠与合同无效。
