本文是关于装修普通三居室的经验总结,刚经历了自家房子的装修,有一些不吐不快的坑和经历想要分享一下。
所装修的房子为自己购买的二手房,装修的模式为全包给当地一家装修公司。
全包包含设计,施工,材料等全套承包。先是由装修公司设计师进行绘图设计,绘制的全套图纸发于业主手中。施工开始时,装修公司指定施工项目经理,项目经理的职责就是协调装修中各工种之间的工作、负责与各工种,材料出厂方沟通协调及保证装修的整体进度和质量。
一、设计
在设计阶段,一般会有一个主设计师来主刀设计,设计中包含砌墙,水电,吊顶型式,厨卫布置等这几个大的方面。设计阶段不可抱有对方设计师是专业人员自己可以不用操心设计的事这种心态。毕竟房子是自己住的,在如何设计上面,需要自己去一步步把关。
这里重点说一下水电设计。水电属于隐蔽工程,一旦施工下去,要想再改就非常麻烦而且增加成本了。水路设计中要考量的有热水器的安装位置和类型,例如热水器有电热水器、燃气热水器、空气能热水器。空气能热水器作为越来越流行的种类强力推荐。由于空气能热水器安装比较特殊,例如需要安装在阳台等位置,这样在水路设计中就需要多考虑回水管的设计和的施工。回水管可以接通至厨房,卫生间,阳台等各处有可能用得到热水的地方。一旦错过了回水管的施工也就基本没有安空气能热水器的可能了。电路的设计要考虑多安装插座,尤其是厨房的部分。厨房的插座布置一定要先让厨柜设计师在设计阶段介入,这样才能更加清楚厨房的电器和厨柜布置。很多公司都是厨柜设计放在瓷砖贴完才进场,这样就很容易导致厨房插座不够用的情况。装修公司之所以不多设计插座也是为了成本考虑,水电是按平方数计价的,如果施工越方便,用到的材料越少,装修公司水电方面的利润也就越高。
二、施工
在施工阶段,由于全包之后,各个工种之间的协调都有专人来负责,这点是相比于自己装修最省事的地方。装修公司进行协调施工步序和施工进度并不意味着作为业主的我们就可以毫不关心了。我们需要做的事情就是要吃透图纸,吃透概算书,做到对设计方案心中有数,对材料的使用方面也心中有数。防止将来施工过程中出现未按图施工的情况。
另外一个方面就是如果施工过程中现场施工人员要求变更的话,如果自己不是很清楚变更后的造价或者效果变化一定不要两方进行口头承若变更,务必要让设计师也进行过目,确认好变更的费用和施工效果。防止费用的突然增加或者效果变差。我在装修过程中就吃了吊顶造型变更的亏,未经过设计确认直接变更,导致费用超出了自己的预算范围,由于又是自己亲口答应变更的,所以也只好认亏。