今天在网上听了一堂关于买房子的课程。受益匪浅，我大概总结了一下具体的方法。
首先选价值板块的三大核心标准，也就是说买到具有涨幅潜力的房产。
第1点是看城市重点发展的方向，这个可以在网上查该城市的总体的一个发展规则！
第二就是与CBD的距离，距离越近价值越高
第三就是要产业聚集地（比如杭州未来科技城，武汉光谷，东莞松山湖）。
此外还有窗外价值，窗内价值。
所谓窗外价值就是房子的周边环境，比如学校30%，地铁35%“步行15分钟内”，商业20%，公园20%，医疗5%
窗内价值就是小区里面的情况，比如楼栋数，5-15栋最佳、小区景观、容积率（>12层，<5，<12，<3）
好物业就等于未来好的房价。户型朝向，实用率也很关键如图
其次就是停车位，最基本要求1:1，最好能达到1：1.2。最后运动设施如果有游泳池是很大的加分项！
