2023-10-06

随着社会的发展,贷款已经被越来越普及,成为了很多人生活中不可缺少的一环,但是很多人在借款时却不知道自己能办理什么样的贷款,本期小编给大家分享的是常见8种的贷款。

1、信用贷款

信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型,通常分为个人信贷和企业信贷。

个人信贷:额度在10~100万之间,借款期也不固定,目前以2-8年期为主,还款方式是等额本息为主。一般来讲,申请个人信用贷款需要提供以下信息:收入证明、银行内个人资信等级、个人职业信息等。

企业信贷:额度在10~1000万以上,之所以是以上,是因为会涉及资产做抵押或者质押从而放大额度。企业信贷一般一年期为主,还款方式是先息为主。

但是由于没有抵押物做担保,相对应的风险就比较高,所以银行为了平衡风险,也会调高利率。但对于企业信贷来说,由于现在的政策倾向是扶持中小微企业,所以利率都有所下降,算是一种利好政策。

2、房屋抵押贷款

抵押贷款一般可分为消费类抵押贷和经营性抵押贷,这两种贷款最大的差距就是营业执照,消费性抵押贷是不需要营业执照的。

那具体能贷出来多少呢?

这里用商品房抵押做个例子,一般情况下的产权房,在贷款之前银行都需要对你的价值进行评估,能贷出来评估价的七成,200万的房子能贷出来140万。但是,这个七成只是一般情况,不少商业银行会根据客户的情况放大成数。

3、过桥贷款

一种短期的贷款,通常是借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款,但是借款人又没有钱还清时,为了能顺利申请下来贷款,于是找到银行或者其它金融机构借钱还清之前的贷款,然后等贷款顺利申请下来后,再把金融机构的钱还清并支付利息。这个过程就好像在新贷款和旧贷款中有一座桥梁,让你顺利的贷到款,这就叫做过桥。

4、车辆抵押贷款

押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。

不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成。

国内来说,银行一般不做汽车抵押贷款服务,这类服务普遍需要找民间的专业信贷机构来申请办理。譬如,汽车抵押贷款服务,是一项短期小额信贷服务。

5、企业税贷

税贷也叫纳税贷:一般都是省一级税务机关与银行有协议,税务系统向银行方面开放数据接口,借款人在向银行申请授信时,银行可以调用借款人的历史报税、纳税数据,以此对借款人的收入情况、盈利情况、纳税情况、经营的稳定性等方面进行判断,从而给予借款人一定额度的预授信。

借款人上网进入电子税务局,转到银税互动界面就可以看到许多银行名称,点击以后就对该银行授权,那么就可以向这家银行申请税贷了。

6、企业票贷

票贷也叫发票贷:一般由税控系统(航天、百旺)与金融机构(银行、小贷、网贷等)达成协议,先由借款人将企业的开票数据通过开票软件向税控系统服务商上传,金融机构在审核借款人的授信申请时自动采集这些发票数据,以此对借款人的收入情况、经营的稳定性等方面进行判断,从而给予借款人一定额度的授信。

7、供应链金融

供应链金融是指平台基于核心企业的信用,根据贸易的真实背景和供应链核心企业的信用水平来评估中小借款企业的信贷资格,为核心企业及企业的上下游提供融资支持的信贷业务。

主要包括采购阶段预付账款融资模式、运营阶段的动产质押融资模式、销售阶段的应收账款融资模式。

8、融资租赁贷款

融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。目前很多平台与融资租赁公司合作开展此项业务。

如今很多人都会选择贷款来缓解资金压力或改善生活条件,但是贷款方式那么多,哪种贷款方式才是最适合的?各种贷款方式的风险点又有哪些呢?

在借贷市场,盛行着各种各样的还款方式,按月付息、等额本金、等额本息、一次性还本等等,面对琳琅满目的还款方式,到底应该选择哪一种呢?

下面整理了6种常见的借贷还款方式,赶紧看看哪些更适合自己吧?

1、等额本息

确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。

优点

每月还款额相同,方便安排收支。

缺点

需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不适合提前还款。

2、等本等息

将贷款本金和贷款期限内需要支付的利息除以还款月数,每月归还固定的本金和固定的利息。在这种还款方式下,由于前期支付的利息比实际使用的贷款利息要低,所以一般不允许借款人提前还款,如提前还款,会加收利息。

适用范围:主要用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金基本是均匀的,用于补充流动资金、增加库存。

优点

1、贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低。

2、对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。

缺点

1、如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入。

2、对借款人来讲,随着贷款的逐渐归还,利用的资金越来越少,资金利用率不高。

3、一般来讲,这类贷款不能提前还款,借款人在资金充足的情况下,也必须使用借款,增加借款人的成本,降低了信贷资金的使用效率。

3、一次贷款不定期还款

将贷款一次性发放给借款人,在贷款到期前,借款人根据自己的现金流收入情况,随时可归还全部贷款或部分贷款,可一次性规划,也可分多次归还,分多次归还的,每次还款金额由借款人自己决定。

适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不能确定或不固定的借款人。

优点

借款人可以根据自己的现金流收入来安排还款,相对固定划款时间有很大的灵活性。

缺点

由于在贷款到期前,由借款人自主确定还款,因此借款人有可能在能还款的情况下拖延还款,从而使贷款风险加大。

4、核定最高额度,随借随还

在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。

适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

优点

借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。

缺点

由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。

5、前期按月付息,后期等额本金

这种还款时前几个月支付利息,后几个月才还本息。

适用范围:这种贷款适用于投资类贷款,因为在投资期内是没有现金流入的,这时还款会比较困难,投资完成后,这些行业就能持续产生现金流入,还款就有来源;也适用于淡旺季比较明显的行业,借款人在旺季正需要资金,还款有压力,在淡季时,资金比较充裕,可用于还款。

优点

这类贷款针对借款人的行业特点和现金流特点,符合借款人的现金流规律,比较容易被借款人接受。

缺点

由于前期不还本金,将本金延后到后期归还,增大还款的额度,从而也增大了借款人的还款压力。

8、一次付息,到期返本

放款前一次性把利息扣掉到期一次性还贷款本金。

适用范围:一般出现在民间短期的拆借服务。

优点

对贷款机构来讲,部分资金可以循环利用。

缺点

借款人资金使用率低,提前付息似乎不受法律保护。

如今很多人都会选择贷款来缓解资金压力或改善生活条件,但是贷款方式那么多,哪种贷款方式才是最适合的?哪种还款方式zui稳健呢?各种贷款方式的风险点又有哪些呢?

为了获得更低的融资成本,建议是找一位自己熟悉的专业贷款经纪人,他会给你量身定制合适的贷款方案,给你正确、快速的导向,专业的事交给专业的人做。

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