过往的几十年的高速发展,相比我们看到很多人的财富大幅增长,身价暴涨。
如果你在一线城市,正好赶上了房地产这波红利,看到自己小区的房子价格节节高升,相比心情非常愉快。
有时也会陷入迷思,往往会出现这样的心理,当初如果多买一套,那该多好。说实话,这种情况再还原会当初你买房子投资的时间节点,大部分人是不可能,也不会那么轻松的同时买几套的,只是一种时候的臆想而已,没有任何用。
来到当下,是房子的价格非常高,如果,说的是如果,大家伙都开始卖房子,那么房子的价格还是现在的价格吗?肯定会不时的,你卖,他卖,没有很多的人去买,相比会出现下降,人们又都是买涨不买跌的心理,价格势必会进入下跌通道,如果都卖必然下降。这就出现了所谓的账面财富的概念,因为住房只有一套,无法变现。
我们可以深入思考一下一些行业,作为金融机构,如果在什么一些国家银行的金钱的流动,金融机构里面存款,因为这些银行都是只拿出来一定钱进行流动,大部分钱都拿出去或者投资,或者进行其他产品开发占用,如果所在国不断的循环,如果都去挤兑提取,实际上非常危险。
账面价值和信用货币都是财富幻觉。
泡沫,是不断的循环,积累风险。
复盘日本的房地产危机,其大量的制造商品出口,赚取到了一些财富,投入到房地产领域,导致楼市股市暴涨,很多人又抵押房产进行炒股,抵押的贷款再循环进入股市楼市,信用货币推动下不断上涨。
各种标的物飙升,再飙涨,如果这时候出现大规模呆帐坏帐,金融监管机构开始提高利率,压缩流动性,造成借贷成本高,流动资金少,导致无法给资本市场添砖加瓦,添柴加火,股指暴跌,传导到房地产,买涨不买跌心理,实体经济造成影响,坏账,烂尾楼,财富缩水,人们减少需求,出现大负翁,泡沫破灭。
延伸学习,不经意的一扇窗,可能会打开自己的一个新世界,知识就放在哪里,财富当然也会属于不断探索的人。
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