房产研究

1.长期看人口，中期看土地，短期看金融
2.房价上涨原因，货币超发
3.绝大多数同半径，2020年2030年价格差不多
4.没有外国人的地方租金是2%
5.买卖是市场价，避免（买房初情，小众市场）
6.赢利=（卖出价 - 买入价）* 持有面积 * 周转
7.房价=大盘 70%+板块 20%+小区 10%

房产有风险，投资需谨慎

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