原创 冬去a东回
昨天写了一篇《买房记》，讲述了在上海的买房经历。
有朋友问，你14年买的房，怎么至今才入住四年啊。其实，当时买的是期房。买的时候，楼盘已经封顶，但还没达到入住的条件。为了防止开发商套钱跑路，国家规定，只有楼盘封顶了才可以对外销售，而封顶到实际房屋交付还有很长一段时间，在此期间，开发商还需要对楼盘进行相应的装修，绿化小区等等一系列收尾工作。
像我们这个楼盘是14年国庆开始销售的，我们到15年年底才拿到钥匙。
相比，有点神速的上海买房，无锡的买房的经历，更是有点夸张 --- 怎么夸张呢，让我来慢慢告诉你。
在上海工作多年，谁都想着在这里有个自己的家。尤其晚上下班，经过一些高楼大厦，总想着那里有一盏为我亮着灯的窗户。
随着上海购房落户政策的取消，还是农村户口的我，虽然在上海工作，却无法正常缴纳社保，也就意味着退休后无法享受城镇退休待遇。所以当时要做的，就是考虑把户口先签到上海周边城镇。
来自江苏的我，当然最好还是落户在江苏某个城镇。而江苏离上海最近的城市就是苏州。“上有天堂，下有苏杭”，能定居苏州，自然是一件幸福的事。而且，从上海火车站到苏州火车站，高铁只要半个小时，普通绿皮车也就一个小时。想着如果将来的房子离苏州火车站近点，五点下班，乘高铁六点左右就能在家吃晚饭了。
另外，还有一个原因就是我大姐就住在苏州的西山。要是能定居苏州，就可以经常去大姐家走动走动了。
这样看来，苏州自然成了我落户首选。赶紧让在苏州工作的外甥帮我打听购房信息。
同时让在无锡工作的哥哥姐姐打听无锡的购房信息。无锡山清水秀，人杰地灵，也是一个不错的选择。从上海到无锡在路上的时间，也就比到苏州多15分钟（高铁）。
很快，在无锡的哥哥传来了好消息。他们从房产中介那里看到，在惠山区有这样一套房源，既符合落户条件 （只要购买100平米以上房屋），房型又好。房屋位于五层楼的第三层，符合金三银四的标准。
最最吸引我的是，房屋一路之隔就是江苏省天一中学。要知道，它不仅是无锡市的重点中学，更是江苏省的重点中学，所以它的名字是江苏省天一中学而不是无锡市天一中学。
家里有小朋友上学的都知道，学区房就意味着小朋友的未来，在市场上，一直以来都是香饽饽。
清楚记得那晚哥哥打电话给我，在确定本小区就属于天一中学的学区范围之后，没有要求看一下小区看一下房型，更没有查周边交通和生活配套设施，连价格都没去压一压，直接缴了一万块押金，算是定下了这套房。
买房，买房，自己都没看到房子，就直接定了下来， 是不是夸张了点啊。
所以，这两次的买房经历，有一个共同点，那就是快。至于为什么这么快，是因为我在买房前已经确定了我的要求。经济上能接受，房子达到要求，就可以定下来了。
无锡的房子，满足了落户加学区的要求，上海的房子，满足了通勤便捷的条件。其它方面是加分项目，有更好，没有也不影响。
当然，货比三家肯定没有问题，问题是每个房型，每个楼盘，每个小区都有各自的优点和缺点，看多了，有时反而看花了眼，从而影响自己的决定，甚至把当初的要求给忽略了，那就得不偿失了。
现在房价相对稳定，可以有时间挑挑拣拣。要是像我买房的那几年，房价几乎天天变，月月变。晚几个月，房子贵个几万甚至几十万的都有可能。那可是白花花的银子，真慢不起。
最后想说的是，买房，永远要把地段放在第一位。地段好意味着升值空间大，转手也更容易。
两次买房经历，拿出来分享分享，希望每一个人都能买到称心如意的房子
