2017.4.1 周六
今天早晨我们和买房者约定8:30在松北房屋交易中心集合，他领证我领钱，无论领证还是领钱都是高兴的事。由于我们要求把全部资金都放到监管银行监管，没有给中介留押金，所以除了第一次交易时中介工作人员陪着来了（并把押金送过来），后来就没露面，全是我们自己办理的。
中介通常的做法是，以为“替客户考虑”为借口，让你们把买卖合同少写点钱，说这样可以少交点税，就可以皇而堂之地把几万甚至十几万买房押金放他哪里保管着，等交易结束卖房者再去他们哪里取尾款，好听说是让你省点税钱，真实目的是把本该属于你的资金多留一阵子他好周旋。我坚决回绝了这种做法，告诉中介，不能偷税漏税，大钱都花了，就别想省小钱。如果你们为客户着想，就少收点中介费。否则别给买房者出这样的“馊主意”，来侵害卖房者的利益。想占便宜的思想，最后不是吃亏就是有风险。便宜那么好占呀！
如果真像中介说的那样做了，交易结束后，卖房者去中介公司取押金尾款，个别小公司的业务员就“翻脸”了，笑容也没了，服务不再热情了，今天经理不在，明天会计有事。钱不管是不是自己的，那怕是过路财神也不愿意往外掏呀！拖一天是一天。这也是不良中介有携款潜逃意图而埋下的“隐患”（当然这是极端个例）。
松北交易所人很少，手续很快办完，我们又领着买房者去结算各种费用，剩余的百十来块钱，我说就算了，不要了。那男人也是特别实在的人，非往我兜里塞100元。说该咋咋地。只是物业费没有交上，算这次已经去了三次了，工作人员均不在岗位，给她打电话说是住院了，得4月5日上班到时再跟她联系，我猜不是住院，备不住小长假跑哪玩去了，真住院单位还不找人顶替她收费。这好像是国企“不差钱”的工作作风，给她交钱她还拿一把，要是私企这么干，买卖早就干黄了。
我明确告诉买房夫妻，虽然咱们买卖关系结束了，但放心我欠的物业费我一定交齐，等物业工作人员（千呼万唤使出来）来了，就联系我，我就来缴费。哪个男人比较大度，没事没事大姐，买卖做成了，咱们就是朋友，一起吃点饭吧！女人多少有点不自然和纠结的表情。（估计是怕我不来交钱呗）
也难怪，现在社会“诚信”这么差，人与人之间别说生人不信任，做买卖“杀熟”“坑熟”的现象不是太多了吗？尤其我家中介哪里也没有了压金，担心是有道理的。和他们夫妻分手后，我们俩口子去了松北兴业银行提钱，松北开发区建设的不错，地大、空旷、无人。绕了好几圈才找到。偌大的营业厅竟一个顾客没有。
大堂经理看有人进来，热情地迎接过来，知道我们是来解冻房屋资金的。一边操作一边问我们钱准备怎么使用？我说：没考虑好呢。心想，怎么这事都管？后来我明白了，她的意思是尽量把钱别提走，就留这里存款或理财。提现最多5万，多提必须事先预约，大额转款手续费也不少。
经理进一步劝我办个网银或手机银行，随时随地用钱就可转款不收任何手续费的。阿姨你就办一个吧！我说：工行、建行我都办了网银，我整那老多网银干啥？好像我多有钱、多有业务似的？我使用网银就是给儿子打打钱，网购点小东西，网上缴点生活用费。经理一顿说这好处那好处的。意思是暂时别把钱转走也可以，她们一定是有任务吧，必须留住客户的资金，不能长期留短期也行。
我以前说过我这个人遇事就怕驾垄，谁好话一说心就软。老公说得好，还同情别人呢，你也没比别人过的好哪去。反正坑害、哄骗别人的事，我是干不来，别说没有那能力水平，就是无意间做了点亏心事，或对不起别人的事，别人没发觉或不追究，但自己心也受不了，见人家就不好意思了。
行了，谁都不容易，在没影响啥个人利益的情况下，办个手机银行，暂时把钱放在这里，如果有它用我回去自己用手机再转账。最后经理送我们一箱子豆油。
看来干啥事，劝和不劝不一样？会劝和不会劝也不一样？我相信同一件事，不同的人去处理，结果会大不一样。这就是个人的能力（短期）和人格的魅力（长期）。有的人总抱怨社会及周遭对他不公平？其实他自己的问题至少占一半以上（只是他没意识到，也不想意识到）。
不争不抢，心地善良，眼中有人，心中有事，
这样的人一辈子过的一般不会太差，机遇也总是眷顾他们，因为大家都喜欢和这样的人交往、一起做事，太过矫情的人，惹不起就想法躲着呗。所以尖酸刻薄，锱铢必究，不肯吃亏，处处让人感觉只有她最精明，这种人事业机会有时真不太多，婚姻也易触礁。我想，
不算计是最好的算计
在返回的路上我对老公说：要不单位领导都喜欢年轻人干工作，看这小经理，热情主动，电脑设备操作熟练，与人交流谦虚诚恳，谁不喜欢。这要是一个年龄大的老经理，对顾客没有了热情不说，戴个老花镜语言缓慢，行动迟缓，设备操作不熟练，反正让人感觉就是不爽。所以说岁数大了该退就退，该让就让，可别“装嫩”不倒地方，拖整体工作的后腿，还自我感觉良好。
