你是否想经历这样的心路历程：“开心买房-激动装修-热血选择装修风格-激情与工人磋商-麻木返工-心灰意冷-赶紧完结了事-悔不当初”？如果不想，请仔细阅读本文。

买房子对于普通家庭而言是一件极其重要的事情，而装修房子更是一件令人头疼、懊恼的事情。于辛苦奋斗者而言，买房是必须的，是刚需，没有房子就仿佛没有立身之本，套用现在很流行的话来说：“你不筑巢，我怎么下蛋？”当你熬了不知道多少苦，依靠多年辛苦积攒，再掏空几个腰包终于拿下了心仪的房子时，你总算可以说：”我终于有一个安身立命的地方“。但是，这有可能才是你痛苦的开始。

有房子，意味着你能在这里有个遮风挡雨的地方，可以享受城镇里的医疗、教育、社保等公共服务，但能否把房子装修得称心如意、不留遗憾，则直接影响你和你的家人往后多年的生活幸福感。

不知道有多少有情人因为装修闹得不欢而散，也不知道有多少业主在装修后懊悔不已。但是，我们不能以现在的情景去评估之前的所作所为，彼时的各种禀赋也与如今无法相比。也许你在开心拿到房子的后，突然发现经济有限，这是一件非常痛苦的事情，又想各种豪装，然而又没有那么多的钱，最后还是被这现状打败。

所以，如何在拿到房子之后尽量少踩坑，安安稳稳、多少钱装多少钱的房子，杜绝延期，返工才是王道。

今天 @最全装修小知识 就给大家带来装修流程及相关内容，大家装修别再做傻大白！

先给大家上一个大致的流程。

验房收房→设计量房→主体拆改→水电改造→封埋线槽→防水试验→包管道→贴砖→木工→刮腻子→刷墙漆/贴壁纸→安装插座面板→厨卫吊顶→安装橱柜→安装成品门→安装灯具→安装洁具→卫浴五金件→安装晾衣架→安装窗轨→安装地板→开荒保洁→家具进场→家电→窗帘、床品→通风→检查入住→零碎返修。

请注意，这是相对装修施工方而言的流程图，作为房子的主人，你的步骤可不能这样跟着他们来。所以，接下来我将从业主的角度来告诉你，你应该做什么。

一、验收房屋

一般来讲，验房都有个验收标准，除国家颁发的《建设工程验收合格证》外，购房者还要按合同约定对房屋设施的性能、质量进行验收。比如承诺入住时通水、电、气(煤气)的，是否已有水、电、气，有关设备是否性能良好，能够保证正常使用;房间墙面、地面涂料是否均匀、整齐;门、窗是否严密、端正;厨、卫有关上下水是否已接通等等。规定了相应质材的是否采用了该种建材，如塑钢门窗有没有被一般铝合金门窗代替。房屋由开发商提供装修的，有关装修标准是否符合规定，在此要提醒购房者不要误将样板间标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来，否则验房时不要以为也会得到同样的房子，在此，最好将有关入住、装修标准以明确的概念加以规范，不要将一些很模糊的概念，如高级、外国进口等等写到合同里，最好能确定具体的商标名称、建材型号、市场价位等，发展商因行情涨落不愿规定太细的，也应与其约定装修标准的价位范围再加上合理的人工费作为装修标准。

要准备好空鼓锤、靠尺、激光仪等专业工具，如果不放心可以请专业的人辅助验收。

(一)看墙壁

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。再者，要注意用空鼓锤试一下空鼓情况，并做上标记！

(二)验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

(三)验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污、水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

(四)验管道

这里所指的管道，指的是排水、污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

(五)验地平

其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0。5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。

(六)验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2。65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。

(七)验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

买的新房在验收的时候当事人不知道该怎么做的娿，可以委托给专业的人士，让他们来帮助你处理好房屋验收的所有事宜。

在验收结束后，一定要记得敦促物业和开发商把有问题的地方改好来再进场装修！

二、办理装修许可

等所有问题都搞定之后，就要办理装修的手续了。一般要办理装修的许可证并且缴纳一定的装修押金（这个一定要保管好！），把装修的告知书贴在楼道里让邻居知晓。之后和装修公司交接钥匙、强弱电箱、入户门铃等已有物件，这些东西装修公司可能不会帮你保管好，免得到时候扯皮。这个时候，可以在猫眼处装一个装修钥匙盒，方便装修工人进出，这里猫眼也要拿好，如果不想要的话可以自己再网购一个。我之后的文章里会有说猫眼的选购和安装注意事项。这时候可以买一个装修工人用的马桶，相信我，有大用！

三、确定家具、电器、插座、给排水、燃气等

在进行装修之前，作为新手的你往往会按照网上最常见的装修流程来安排(对，说得就是你！)但最终却会面临使用不便的问题，比如插座位置不合理、开关太高或太低等。

因此，我们在工人进场前的第一步应该是先看好家，或者安排好厨房电器，比如垃圾处理机、洗碗机、集成灶、嵌入式烤箱、嵌入式蒸箱等，以确保这些设备能够纳入装修计划。

如果时间紧迫，请至少要把主卧床和沙发挑选好，以确保床头和沙发的插座位置合理。如果插座位置离床头太远，就会损伤老腰，如果太近，插座可能会被床头遮挡。

此外，对于低头族来说，沙发上看电视也会产生类似的问题。因此，在装修之前，要考虑好这些问题，以确保最终的装修效果符合自己的需求和习惯。

如果时间很紧迫，或者有选择困难，那么建议在选择主卧床时尽量选择平床头，避免选择过多造型的床头。

对于沙发插座，建议将其设置在靠背上，左右各一个，离地大约1.4米左右的位置，这样可以确保无论买哪种沙发，都不会影响你玩儿手机。

多说一句：装修最花钱的地方是哪？

装修中最费钱的第一是厨房，第二是浴室。

其他区域就像是一个装修好的小盒子，只需要将地砖铺好、刷上颜色即可任意摆布。

不幸的是，很多朋友呀并不重视厨房的装修。装修公司通常是按平方米计算成本，因此150元/平米和90元/平米的成本差别并不会很大。

更糟糕的是，很多人忽视了厨房的重要性，不仅表现在绿色或红色的铝合金门板上，还表现在永远不够用的插座和经常跳闸的保险丝上。

厨房的话进线主线至少需要4平方米（指横截面积），我通常选择6平方米。对于热水器、烤箱、开水壶等大功率电器，应使用4平方米的电线，最好不要和其他电器共用插座。此外，所有的厨房插座都应该带有开关！

灯具电路的布置：客厅和餐厅的照明需要同时考虑暖光和冷光，可以使用吸顶灯提供白光，灯带提供黄光，或者选择带有变色功能的吸顶灯，使用手机或遥控器控制白光和黄光的比例。在沙发扶手处留插座，需要提前确定沙发的尺寸，以便插座位置的安排。房间一般可以安装一个吸顶灯来提供基本的照明。

厨卫水电的布置：在厨房装修中，插座是必不可少的，最好至少安装十个插座。集成灶、垃圾处理机和洗碗机都需要预留插座位置。同时，所有水龙头都应该配置冷热水管，至少需要安装两个洗手池。如果有南阳台的话，最好将洗衣机放在那里，方便晾晒衣物。

开关的布置：厨房和阳台的开关位置需要特别注意。厨房开关应该放在厨房门口，阳台开关应该放在阳台门口，不要把它们集成在一个开关座上。这样可以更方便地控制房间内的灯光和电器，避免不必要的麻烦。同时，这也是符合安全规范的做法，可以有效避免电路故障和事故发生。

单联双控开关的布置：单联双控的意思是在门口和床头都可以控制灯具的开关，，冬天不用起床关灯，这样布线的时候至少三条线所以事先要考虑好。还有一个非常容易被忽略的单联双控开关——进门玄关与卧室区。在有走廊或者有入户花园的家庭，屋主往往忘了关进门的开关，等到要休息的时候还得屁颠颠的跑到门口去关灯。

四、确定设计施工图

很多装修公司都会跟你说他们送设计图，但是，这肯定是一个大坑。凡事预则立不预则废，我敢说，设计图如果没有做好，那么装修一定会面临各种各样的问题！装修公司所谓的设计图，可能只有客厅的，可能只有平面图而没有3d图，可能只有3d效果图而没有施工标准和材料标准图。一个好的设计师，不仅要做到色彩搭配合理，最主要的是，要在设计的时候把日常所用所需尽量考虑进去，最好包含尺寸、水平、材料型号和标准、施工标准等，让施工队按照设计图能直接开干！

因此，你需要在这一步，把之前确定好的家具、电器等与设计师好好协商，并且以一种合适的风格将他们统一起来，这个过程，至少要两个星期，不要想着在这里偷工减料和省钱，不然会有很多问题。

在水电工进场之前，先想想放家具的位置，然后在墙上做记号，确定插座和开关的位置。水电改造非常重要，比“风格”更重要！

不要在隐蔽工程上省钱！住进去没多久，水管或电路可能会出问题。水电改造的费用是按米计算的，安装太多插座会既费钱又不美观，所以需要兼顾美观和实用性。

五、家具、电器、主材辅材购置

一般而言，除了个性家电和家具需要业主自行购买外，像瓷砖、封窗、铝扣板等主材，也是需要业主自行购买的。我之后会出一期关于这些的选购注意事项，在这里就不在另做说明。

值得注意的是，有很多装修公司会说他们可以赠送一些电器和家具，但羊毛出在羊身上，质量如何需要自行判断。

更要注意的是，家电的入场一定要和施工队配合好，他们的时间也是时间，除了必要的面剂涂料干燥和验收等环节要等待意外，我个人觉得还是不要耽误大家的时间。当然，如果业主没有时间，可以选择独立的监理监工。我在这里特别推荐一种模式，独立设计+独立监工+主辅料供应商及他们推荐施工队（或者自己熟悉的施工团队）。装修公司有多坑我就不说了，如果能有靠谱的监工给你看着，会省事儿很多，当然监工的水平也很重要就是了。在你的设计图出来后，把设计师、监工和工长拉到毛坯房里再次确认，大家达成一致后再开工！

家具家电的进场时间你就听监工的就行，提前预定好，让物流给送到家里。

正常来说，家具家电的进场遵循先大件后小件、先上面后下面的原则，先把必需品买齐了，其它的可以再慢慢添置。不要一次性全部都买进去了，到时候退也麻烦。

当然，有一些肯定要配合的比如在主体拆改阶段就要准备好马桶、洁具、空调和地暖、地漏和止逆阀等，比如水电期间的瓷砖提前选购、全屋定制提前选购等，再比如瓦工阶段的热水器、净水器和过门石等，又比如油工阶段的美缝剂、五金件等。这些在之后的文章会再次强调，请大家耐心等我慢慢码字。

六、验收

验收这个过程吧，很复杂，也很考验人性。你要在保障自己权益的基础上要师傅按照标准来走，而不是自以为是地按照以往经验来做或者为了赶工期降低标准。这个过程，蛮难的，如果不擅长言辞、气场不够，建议请专业的监工来干。

一般而言，验收包含：1）主体验收：外观、垂直平整度及空鼓检查；2）水电阶段验收：检查水、电、燃气等管线的布局和安装质量，确保无漏电、漏水、漏气等问题；3）瓦工阶段验收：外观、平整度、坡度及空鼓检查；4）木工阶段验收：外观造型、结构稳固度及缝隙嵌合度检查；5）腻子油漆阶段验收：阴阳角水平垂直、干湿度、耐性；6）竣工阶段验收：之前全部的东西。这里很重要的一点就是，你一定要验收完、整改完才让下一个步骤进场。验收重要的是平整度、结实、干湿做好、该藏起来的藏好来、衔接口方便下一道程序（这一点很重要），就算业余的人也知道水管不能漏水，电线不能漏电，信号不能搞错，瓷砖要平整、墙体要平直，防水和下水要做好这些。之后我们会专门做一期关于验收的文章，希望大家能多少也了解一些。

七、保洁

一般而言，在完成拆改、水电、瓦工、木工、油工等必要步骤后，装修也大致完成了，这时候装修公司会给你安排开荒保洁。这里有一个坑，一定要问清楚开荒保洁是怎么收费的、是否包含内外窗户、是否包含已有家具表面清理、清洗损坏赔偿、垃圾处理等。

八、软装

这一步就是给你的家安装上一些个人的东西啦，建议先把那些必需品放进去，把那些需要散味道的先放进去，把对地砖可能造成伤害的放进去。

九、散味道（至少三个月）

这个东西已经是老生常谈了，就我装修了3套房的经验来看，除甲醛最好用的方式就是开窗通风（油漆工刚结束的时候不建议，要等涂料阴干透彻再通风）、活性炭吸附、专业公司。甲醛最怕高温高湿，要是时间很紧迫，那就拖地+加热或者直接请专业人员。但这也是指标不治本，甲醛主要来源是涂料和木料里的胶水，分为游离态的甲醛和缓慢散发的甲醛，通风、活性炭、臭氧机等手段也是对游离态的甲醛比较有用，对于缓慢散发出来的甲醛用处不大。因此要从根源上减少甲醛的产生。

北方的家庭有能力的话要装新风系统（空气）和前置过滤系统（水）；南方销售新风系统的地区还不多，建议购置空气净化器，亲测有用。

五花八门的硅藻泥和竹炭？连花钱买心安都谈不上。是的，竹炭包可以吸附甲醛，把今天的一千吸进去，再把昨天的一千释放出来。

是的，硅藻泥可以吸附甲醛，夏天炎热，冬天供暖的时候明明白白为您释放出来，保证不落下。

装修的季节建议4月开工，7月前刷漆结束，充分通风，这样经过一个夏天甲醛基本挥发得差不多了；如果不是春天开工的话，至少也要保证刷漆后通风3个月。推荐的去甲醛方法就是夏天关窗闷三天，再开窗打开风扇最高挡吹一天，如此反复。而且夏天装修还有器材比较便宜的特点，大家可以关注一下。

当然，最好的办法就是从源头减少甲醛：选正版、净味的腻子和乳胶漆（要到正规专卖店买）、自己准备各种玻璃胶、选择E1及以上环保等级的布料和板材进行家装。

十、入住小修小改

等味道散得差不多，拿甲醛检测仪器进去多点测试，一定要稳定在0.08mg/立方米才能进去住，最好等到0.03以下，不然对于孕妇、老人小孩等抵抗力差的来说简直就是自找罪受。

入住之后可能就是一些小修小改了，这里要注意的是，要保留好门窗、瓷砖、水电等的合同或者保修凭证，出了问题一定要勇敢找他们！

入住后，使用率最高的一般是卫生间、厨房，务必请您把你的钱用在卫生间和厨房上，从电器到五金，一点都不准省！这两个地方也是卫生清洁最头疼的地方。一定要注意：该挡住的水要挡住、该利索排掉的水要排掉；该丢掉的垃圾要方便收集和处理，该回收的东西要做好回收。卫生间和厨房更多是一个布置问题，也就是东西如何摆放更加整洁、方便、美观，这个就需要一些审美和立体思维在里面了，如果不会，建议多看别人家的设计，能用的照搬，不能用的就遵循一个道理，能藏则藏、能丢则丢。

写到这里，我也只是把一些基本的步骤给大家列了出来，各个阶段的详细解读，还是在我之后的文章里。我会尽量快更新，也希望大家能多留言、多指正，给大家更多更好的装修建议和避坑指南。

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