拿房时与房主纠纷有感

房主在两周前就应该交房给我们。拖到昨天去拿房时，房主物业费不交，且已经拖了四年，他们觉得物业不好永远不用交。对于我们来说，显然不行，以后物业找我们怎么办？

昨天中饭以后就开始处理这件事情，房主不出面，坚决不交物业费。中介陪我们去报警，警方不处理，因为民事纠纷是法院管。中介建议我们直接换锁，但是万一房主反咬我们偷了贵重物品怎么办。

房主为了表示诚意过来了，中介给出了一个方案，我们去交现在到年底的物业费，并且说明前面的跟我们没关，如果可以，那房主物业费不用交且不用出面。房主立马说，那如果物业不同意呢？还不得我去处理，中介说，那是你应该解决的啊！房主并不同意这个方案。

讲到这儿房主的无赖和不讲理形象已经在我心里根深蒂固了。这种人也不怕撕破脸了，换锁和起诉的方案已经向房主说明，他表示起诉正好，换锁可以（心里可能心虚了）。然后他就要走，说既然这样，那他就不需要诚意了，以后电话不接人也不来拖得是我们。但还是不敢走。

房主不讲理，不吃硬，临走时，我委屈得大哭了！第二天，房主交了物业费（欠6000交2000，并且物业盖章跟我们没关系），并且表示伤害了我们，向我们道歉。当然，滞纳金他没交，他说按合同交可以，但是他要把太阳能啥的都拆走。

我对房主也不客气了，说话很直，他一直说为了我们才来交物业，他是好人不是坏人，大家互相理解。我说他说的跟做的不一样等等。

后来想想这件事，房主也并不是完全不讲理，他除了物业费，其他费用都愿意交，而且并不无赖，最起码露面，而且交了物业费。在我眼里，他太小气，但除了这点，他有自己的底线，吃软不吃硬，作为社会中人，他不希望搞成敌人，所以一直再说好话。

认识到三点：承认别人趋利避害的合理性，人都怕麻烦，人都有良心。
有时候在社会中，法律和合同并不是完善的，社会中是有他潜在的规则的，互相理解找到解决办法是关键，不要把事情说绝做绝。承认别人有趋利避害的合理性，不要贴标签，事实上房主确实不大方，但是他不想交物业是可以理解的，而且他并不真想为难我们，只是不愿意出钱。并且一直说话就是希望我们理解他。真正的理解和沟通，我想这是比较成熟的做法。

《了不起的盖茨比》里有一句话记得很清楚，当你想批评别人的时候，想想他并没有你有的那些优势。