房地产策划是一项要求综合性比较强的工作，统筹整合、逻辑思维、持续学习、不断创新……

我觉得应该分为三个阶段：

第一阶段是积累，多去市场调研，多参加营销活动执行，练习写作分析总结能力；

第二阶段是提升，这个阶段就多看报告，多参加会议。开始有逻辑的写报告，去执行推进自己的方案；

第三阶段是升华，将前面的基础、工作经验用自己的方式系统地总结，形成自有的策划知识体系。

从第一阶段向第二阶段成长的过程比较难，如果不开窍，就只能一只作总结分析的工作，而没法策划方案和执行了。

到了第二个阶段你就算入策划的门了，但策划也分三六九等，到了第三阶段，应该算是个成熟的策划了。不过很多人在第二个阶段突破不了瓶颈，对策划不得要领。

希望各位做房地产的策划都能到达第三阶段。

房地产策划分为前期策划、营销策划、推广策划。前期比较有意思，对项目的定位、产品的精雕细琢……也是房地产项目最重要的部分，一个好的前期策划，项目就算成功了60%。营销策划工作比较繁琐，思路很重要，但执行很关键。推广策划需要一定的文化底蕴，毕竟传播的调性要雅俗共赏，而且还要有延续性。比较赚钱的是营销策划，比较轻松的是推广策划，比较专业的是前期策划。前期、营销、推广都懂的人比较多，都精通的人很少。