1.

盘点2017年度投资理财，小有成绩的也有几个。首当其冲的是基金收益，其二小公寓出租，再则P2P理财收益稳定、无一踩雷，此外夫妻二人重疾险配备正逢其时，质优价美。

而P2P理财中，抓住洋钱罐两周年庆薅羊毛实际年化收益16%一事值得说道。

利用建行快e贷11.65万元作为家庭周转资金，将手头自有资金全额买入，扣除贷款利息成本，实际收益也有几千元。而这不过手机操作分分钟便可完成的事，着实妙哉。

2.

这里我用到的是小额信用贷，倘若你具备机关、事业单位等所谓的稳定工作，可不要错过这种因稳定而可获得的隐性福利。

那什么是信用贷呢？

和我们熟知的贷款又有何不同呢？

以我们常见的住房按揭贷款为例，它是我们首付后，将按揭房屋的房产证押在银行，并由开发商提供阶段性担保的一种贷款。

注意这里有两个关键点：

（1）房产证押在银行，什么时候还清房贷了，什么时候才可以将房产证从银行拿回来。

（2）开发商担保。银行可不傻，首付款后与产权证办下来前的空档期怎么办？开发商担保。

银行为什么要这么做？这是因为存贷利差是银行最主要的收入来源呀！银行一方面在想方设法低利率吸纳存款，另一方面又要想方设法把这些存款高利率放贷出去。但是放贷就有一个风险控制，它得评估借款人的还款能力，否则都是收不回的坏账银行如何能维系下去？房产证以及尚未取得房产证期间开发商的担保解决了这个问题。

同理，全款购买房屋的朋友可向银行申请房屋抵押贷款，将钱借出来消费或经营，就是通过把房屋抵押给银行实现的。

但信用贷不同，它是凭借款人的信誉来发放贷款。是的，仅凭信誉，没有房产证、房子、车子等，那银行怎么做好风控？放款前银行会做评估，那么自然而然，公务员、事业单位工作人员等由于具有稳定工资收入，就被银行列为优质客户。其实说白了就是职业给你做了背书。当然银行评估少不了通过个人征信报告查你的信用记录的。倘若你又是该银行的工资卡，那更容易批下了。

3、

具体怎么操作？各银行都不同。比如建行就可以直接手机银行申请，给出额度，随即审批，立马放款。贷款期一年，利率6.3%，随借随还，按日起息，可取现支用亦可循环使用（一年内还清后又可支用）。

不过，使用过程发现有两个不好：

一是利率不低。我也咨询过农行，5%左右，但前几天光大银行来单位推销信用贷，说利率高于7%，与年底市场资金相对较紧有关。

二是随借随还，实际还款需全部还清，不能逐笔借款本息还款，有点强制捆绑收取利息的嫌疑。

但是，总体来说，倘若你有较好的资金管理技巧，千万不要错过这类稳定职业带来的隐性福利，因为一笔不低的周转资金顿时就可以让手头的资金活起来呢！

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几点提示：

（1）各银行审查方式和放贷松紧度不同，以往可多家同时申互不影响，但据了解现在大部分银行都会查已有贷款。建议有需要时多方对比，在利率、房贷总额、贷款期限、申请便捷度以及放贷速度等诸多方综合权衡再做选择。

（2）注意贷款资金使用的范畴，如果网络申请，那些格式合同、协议条款一定要逐条细看，免得做了不合规的事情银行发现要提前收回贷款，导致现金流断裂而处于被动局面。

（3）切记，驾驭不了时，千万不要过高使用杠杆盲目贷款。