这些年在地铁上看书,刚开始就是看育儿书,后来由于自己想提高手里资金的收益,就开始看金融方面的书,这下一看就看了很多这方面的书籍。
15年由于二宝的到来,需要换房子。我就买了几本这方面的书,其中一本《如何买房子成为富翁》特别适合我当时的情形,刚开始是准备把之前的房子卖了再买的。但是当我看完这本书一遍的时候,就陷入了深深的思考,原来除了卖房子了再买,还能把之前的房子抵押了再买。我们第一套贷款已经还清,倒是符合抵押这种情况,由于身边没有人这么操作过,心里不踏实,带着疑虑我又仔细的读了第二遍,第三遍,第四遍,边读边思考,最后决定把房子抵押了再买第二套。
决策做出后,接下来就是执行
那几天我天天在网上搜集资料---怎么办理抵押?一种是个人向银行贷,这种方式花的时间长,而且不一定能放款成功;另一种是找担保公司贷,这种方式如果信用不存在问题,差不多一个月就能放款。网上得出的结论是这样的,我不放心,又去两家银行咨询了下,他们给我的回复差不多和网上的结论一致,银行这条路不好走,那就找担保公司
在众多的担保公司中,怎么选择自己想要的?
在百度上输入担保公司,好多,我看了下大致说明,就顺着电话打过去,有的人员从声音和回答的问题上看,一点也不专业,代理费3%或是5%的。打了好几个,找到了森强担保,我打电话过去,把之前对其他公司的担保人员说的话又说了一遍,那边回答这个问题的人声音沉稳,问题回答得也很专业,代理费为1.25%,于是我决定去他们公司考察下,去后感觉确实是正规公司,后来就决定从他们公司走担保了。
信用评审通过,我们的款在10月份就到账了,第一次看到账户上那么多钱,有点小紧张。链家的人带着我们交首付、交税费、办理过户。。。到11月底几本就全部办完了。
忙完房子,我们家二宝基本上要到预产期了,我的心思也就在孩子身上,产后休息。。。生活比较松懒,16年4月份,我有天出去买菜,看到中介摆了个展台在小区门口,我看到上面我之前买这房子都460多万了,以为自己看错了,我又仔细看了下,问中介,现在这边的房子都这么贵了,中介就涛涛不绝的给我讲今年房子一飞冲天的市场情况,之前抵押那房子从150万都到300万了,我默默庆幸当初的决定。
很多时候一件事做得对与不对,当时真的是很难分辨出来,只有经过一段时间后,当你从后往前看,你才恍然大悟,原来当时那么做事非常明智的。
后来朋友们就说,你那件事真是做得漂亮,另外有两个朋友效仿我在16年把自己的房子抵押了再买了第二套。有时我在思考,是什么意念促使我当时做出那种“冒险”的决定
1 读了那么多的金融书籍,明白世界上的货币每天都在贬值,不说中国,美国也也不列外。
2 在农业社会,土地,是农民的命根子,而在商品社会中,生活在城市的百姓欲得到资产,最主要的就是房产
3 反复翻看《如何买房子成为富翁》这本书,这是一本极薄的书,在当当上评论也不高,估计销量也不好,这本书没有长篇大论的讲理论,就是讲一个很简单的道理。要把这种新的理念植入自己的大脑,我是通过反复阅读、思考来获得。
突然想到之前有个人说过,你不知道你现在看的书哪一本会在什么时候回报你,但你要相信,他终将在未来的某一天以不经意的方式N倍的给予你。