现在相亲有一个奇怪的现象，一些比较物质的女生会先询问男生是否独生子女。虽然会有不少人比较反感这个问题，可是为什么她们还要这样问呢？

其实这个逻辑很简单，因为要是独生子女的话就可以完整继承父母的房子，如今楼盘的价格比以前已经是翻了一倍又一倍，不少人还是对这块肥肉很感兴趣的。可是呢，小编今天要来纠正她们的思维，咦，不要误会，她们“物质”的思维，小编也再厉害也改变不了。其实小编要说的是独生子女将无法继承父母房产！

独生子女是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由他们来继承咯！这个想法其实是比较落伍的。因为进入2017年，中央出台了最新的继承房产新政，这也是关系到了居民房产所有权的重要政策。

首先，继承方面，除了子女外，还有配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母这五方皆拥有房屋的继承权。根据我国《继承法》规定，一旦选择了这六方的其中一方作为法定继承人后，继承人可享有继承土地、房屋权属、不交契税的权利。法定继承人若今后要出售房屋时，只需要按二手房屋买卖规定，缴纳各项税费，可不缴纳房屋的偶然所得税（占交易金额的20%）。这可真是能省下一笔巨款…值得一提的是，关于房屋继承的“强制公证”也迎来新的变化。自2016年7月，国家司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的通知》（1991年颁布，历经25年后终废止）后，北京在去年12月，率先响应了这一新规，宣布取消房产继承登记强制公证。

举个简单的例子，假设小明是独生子女，父母在世是均没有立遗嘱，房子是小明父亲购买的，在父亲去世后，由于小明爷爷早已去世，小明和母亲和奶奶各得六分之一的房产所有权，而奶奶和母亲也相继去世后，小明最多只能拥有7/8的房屋所有权，而另外的1/8的所有权则错综复杂（继承人范围多达6方），想要得到百分百的房屋所有权，必须全部亲属到房产局做公正，假若有些亲戚已出国或者上学，做公正这个事情就比登天还难咯。这个房产归属结论是不是令你大吃一惊。

房子是很多家庭花费了一生的积蓄才购买的房屋，所以越来越多的老人开始考虑房产转移给自己子女的事情了，在面对生前赠与和房产继承的时候不知道该如何选择，近年来很多继承房产的社会案件也越来越多，因此了解相关知识，对于人们很有必要。

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