柏林找房记

图片来源于德国B.Z.


我开始找房子的时候,一个朋友说,在柏林找房子很耗时耗力,但同时也会体验到许多人生百态,遇到很多奇葩事。我也知道柏林在过去的十年间人口增加了近十万,但房屋才增加了五千套,房子很难找。

我做好心理准备,开始上网搜索房源。这一搜就发现租房的广告中大有玄机。

我在合租与独租之间犹豫不决,因此就两手准备,合租房独租房都找。合租房一般是有人已经从房东那里租下来了再招室友。许多人找室友的条件像招聘一样。下面列出其中的几条:

"我们是纯素食合租房,找纯素食室友。"

"我们的房子里已经住了三个分别以德语,英语和俄语为母语的人,要求新的室友讲的是另一种不同的语言。"

"我们是裸体爱好者,在我们的房子里可以不穿衣服随意走动,同时我们会相约一起去野外裸体徒步,游泳等。"

"我们的室友之间可以自由××,我们这里已住了三男一女,限招一名女室友。"

看到越来越奇葩的合租条件,我决定还是自己单独住吧。

我的要求是周边环境安静,有很多绿化带,小户型,室内光线充足,每个房间都照进阳关。

在朋友的介绍下,我去看了一个房。刚到那里,房东刚把一对看房的夫妇送出来。见到我,房东说,那对夫妇看了房之后就当场决定租了。说是他们要分居,男方急需另一套房。

网上也有房东订个日子,有兴趣的人不用预约就可以去看房的。这种情况下有可能是几十个人,甚至上百个人去看房。

这样在网上到处搜,漫无目的也不是个办法。我两个朋友按照他们的找房经历建议我去房产公司联系。德国有许多房产公司自己盖房出租。

我选定了一个去办公室,接待我的是一个德国小伙儿。我说了我能支付的房租,想要的面积,特别强调周边环境要安静。他在电脑上看了一下,说有套房子特别适合我的要求,只是租金比我预期的多了一百欧。

我问,周边安静吗。他说安静得很,旁边就是个很大的墓园啊,再没有比着安静的了。

我决定看看这房子,他就问了些问题填在一个表格上。比如他问我有没有宠物,我说没有,他说真的没有狗或猫,或者大象什么的。我哈哈大笑,说大象是有的,但我把它留在家乡了,没带到德国来。

后来我实地去看了房子,一看果然是好房子,比我期望中还好很多。光线充足,每个房间都能照进小阳光,在顶层,可以在家裸奔而不被人看见。周围很安静,门外就是个公园,在步行十分钟的范围之内有两个很大的墓园,以及三个公园。

去看房的来回的途中又见到好多跑步的人,这对于一个跑步爱好者来说是理想之地。

回来我就决定租下这套房子。

在德国签租房合同需要的文件中,最重要的就是收入证明,证明你有支付房租的能力;前房东的无拖欠房租证明;个人信用记录(Schufa),这个我是在德国邮政银行的一个分部办的。

签了合同,领了钥匙,房子到手,我松了一口气,接下来就是买家具等布置新家了。

总的来说,在柏林无数的找房大军中,我是极幸运的,没费多大的劲儿就找到了理想的房子。

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