昨天下午,办公室前台上楼去查看,回来一脸怒气,一问,说是去到10楼,1008在砸墙,她就说:这阳台墙的空间是与邻居二户共用的,如果你砸了,要留一半给隔壁邻居1007。对方一听,不服了,骂骂咧咧的,然后她看无法沟通就回来了。
按照她的说法,如果是二户可以占用的空间,那应通知一下邻居。于是我找电话,结果号码被停机了。为了能解决事情并及时向业主通报,我们商量着找这户业主的电话。功夫不负有心人,通过同学找同村,终于找到了业主的电话。
下午的时候不能打扰,没有通话,晚上我打了一下,对方也没有接。今天早上我再打,也没有接,于是我发一条短信,告诉让他回电。短信是很好用的,他马上回电了,我把简单的情况跟他说了一下。他听了似懂非懂。然后再过一会,他回电说:能不能退房?这个思维跳跃地够快的,我也奇怪了,我说退房要损失的,如果有按揭,更不好办。
过了一会,他父亲电话打来了,说了一大堆话,说什么物业是干什么的,钱也不准备交了,还要退房,要与房产打官司,我说你房也没有交,物业也没有交,有什么资格来指责我们物业。虽然与对方打了一下嘴仗,我觉得还是慎重一点,先把与邻居1008交涉好,不占用1007的位置,那等1007业主回来,没有了纠纷就OK了。于是我找了管装修巡查的员工上楼去与1008交涉一下,他去看了后,回来说,这个位置就是1008户的位置,与1007户无涉。我听了也有点惊奇,难道搞错了,我再次与他一道上楼检查,一连开了三个套房,明白了1008真的与1007无关,1006与1007相关,但这二户都没有装修,到时候再协商也来得及。
回到办公室,我与业主父亲打电话,赔礼道歉,说自己员工搞错了,是别的楼有这样的事,不是他这一幢。他也很激动的,说自己与房产老总也讲了,与自己朋友也讲了:要求他明天代他来看房。基本上是电话打了一大圈,各种求助。因为自己在外面忙着做生意,儿子是大学生,太年青不知事理,还是要托其他朋友来帮忙的。唉,我也是无语了,这个错只有我背锅了。
下午还碰到房产的销售员,她也问起了这件事,说这户业主很不好沟通,说要退房,要与房产老总对话,我也只能安抚她,说已经与业主谈好了,也说明了事情经过,是我们搞错了,是别幢有这样的麻烦,这幢暂时还没有相邻纠纷。
希望这件事别被发酵,别让房产老总们又找到理由骂我们项目经理。
无戒365有限挑战营 第56天