2018年10月27日，亚洲财经集团与老挝金三角经济特区管理委员会签署合作协议，联手打造首个全球聚焦的数字经济特区，特区将以数字经济为支撑加速经济转型升级，并以金三角为支点，构建泛金三角共享经济圈。（2018年10月27日，老挝金三角经济特区数字产业基地正式启动 ）
一、数字产业基地背景介绍
1、《一带一路”数字经济国际合作倡议》
加强与“一带一路”沿线国家“数字丝绸之路”的建设合作；以科技创新发展城市未来、国家未来。“一带一路”倡议及“数字经济”战略已成为我国的国策。
2017年12月3日，我国还同老挝、沙特、塞尔维亚、泰国、土耳其、埃及、阿联酋等国家共同发起《“一带一路”数字经济国际合作倡议》。在这样的背景下，我国同“一带一路”沿线国家的合作不断加强，数字经济领域的合作也不断拓展。
2、“变陆锁国为陆联国”遇上“一带一路”战略
中老铁路：变“陆锁国”为“陆联国”。
老挝人民民主共和国实行社会主义制度。
国土面积23.68万平方公里，人口680万（2015年），首都万象。
东盟经济共同体成员国之一。
与中、柬、越、缅、泰接壤，是东南亚接壤国最多的国家。
中国是老挝最大的合作伙伴，占老挝经济投资的23%。
中国在老挝的投资重点领域包括水电、矿产、农业、基建等。
习近平访问老挝期间签署了《关于加强“数字（网上）丝绸之路”建设合作的谅解备忘录》 ，除传统领域的合作之外，中老两国未来将在数字经济领域加强合作。”
3、中老双边关系迈上新台阶
2015年11月21号“老挝一号”卫星在中国西昌卫星发射中心送上太空。
2016年3月23日，在海南三亚召开的澜沧江—湄公河合作（澜湄合作）次领导人会议[8]。
2016年9月《中华人民共和国和老挝人民民主共和国关于编制共同推进“一带一路”建设合作规划纲要的谅解备忘录》。
2016年12月中老铁路全线开工，中老铁路将把老挝首都万象和北部的中老边境与南部的泰国相连接，预计将于2021年底建成通车。中老铁路将成为连接中老经贸合作的大动脉，提升两国的人流和物流水平，带动铁路沿线的产业开发，中老铁路建成通车将为打造中老经济走廊创造有利条件。
2017年9月中老两军首次边境高层会晤举行，双方一致表示，中老两军将进一步加强交往，深化合作，为打造牢不可破的中老关系做出积极贡献。
2017年11月13日至14日两国发布了《中老联合声明》，进一步巩固了中老传统友好，推动长期稳定的中老全面战略合作伙伴关系迈上了新台阶，具有重要里程碑意义。
2017年12月3日，我国还同老挝沙特、塞尔维亚、泰国、土耳其、埃及、阿联酋等国家共同发起《“一带一路”数字经济国际合作倡议》。
2019年4月30日中共中央总书记、国家主席习近平与老挝人民革命党中央总书记、国家主席本扬在北京签署《中国共产党和老挝人民革命党关于构建中老命运共同体行动计划》。
二、数字产业基地详情
1、数字产业基地定位
打造集金融、科创、商业、休闲、娱乐于一体的、高端综合性数字化产业基地。
2、数字产业基地介绍
金三角经济特区数字产业基地坐落在距金三角海关口岸800米处，总开发面积100万平方米,占地面积400亩，是紧邻湄公河的金三角经济特区核心区位。根据基地规划，该基地是集数字化金融、科技、商业、休闲、娱乐于一体的高端综合性产业基地，是中国企业进入金三角经济特区交流合作、共建共享的重要通道，是一带一路上的金融科技重镇。
3、基地版图构成及数字产业园主体建筑介绍
基地被木棉大道和一号水系分为四个地块，地块一主要规划为数字产业园;地块二主要规划为会展综合体；地块三主要规划为商业娱乐综合体;地块四主要规划为商业娱乐综合体。基地与湄公河相接，景观位置较好。
4、数字产业园主体建筑介绍——首期项目
泛亚洲数字经济合作总部建筑面积3万平方米。
①亚洲财经集团大厦/五星级酒店建筑面积4万平米。
②写字楼及商业大厦建筑面积3万平米。
③公寓楼建筑面积12万平米。
④创客空间建筑面积2万平方米。
⑤别墅建筑面积4000平方米。
（注：一期总开发面积约24万平米，详见规划图）
5、数字产业基地俯瞰图
数字产业园：公寓、亚财大厦具备酒店基本功能外，还将以数字经济为底层逻辑，推进金三角经济特区数字产业的发展；创客中心将布局优质企业，未来人流、物流、资金流在此积淀，贯穿金三角经济特区，成为老挝乃至东南亚地区产业孵化中心。
会展综合体：举办各种商业会议、会展，积极引进境外大型展览会，力争成为转变金三角、老挝贸易结构、推动经济转型的重要载体。
商业娱乐综合体：重新定义“休闲”、“娱乐”、“康养”，志在打造东南亚、全行业的商业新坐标。
6、数字产业基地基础功能一览及功能示意
数字产业基地基础功能包含办公楼、商业街、酒店、会所、公寓、会展、资产交易所、中西餐厅、创客空间及娱乐中心。
三、数字产业基地项目优势
1、天时
国际环境及国家政策发展规划，促成我国对东南亚大力发展的历史机遇。
老挝政府的大力支持，由原来的东盟旅游区升级为经济特区。
金三角经济特区经过十余年发展，已完成了初期的基础设施建设，形成了良好的投资环境，且本地发展水平相对滞后，各行各业都具有广阔的发展空间。
特区当前的产业结构及规模便于快速的改革以及数字化升级。
2、地利
老挝是中国“一带一路”的战略要地 ，必将带动当地发展。
特区地处老挝、泰国、缅甸三国交界处，毗邻流经六国的湄公河，区位优势明显。
特区属于热带、亚热带季风气候，气候宜人；且当地自然资源丰富，劳动力成本低。
处于金三角核心地段，距金三角海关口岸800米处黄金区域。
3、人和
特区行政管理委员会主席——赵伟先生，作为华商领袖，带领金三角发展。
特区享有高度自治权，优厚的投资政策以及人身、金融安全保障。
自主审批和一站式服务，提供便捷服务。
税收政策、土地政策、关税政策都具有很大的政策优势。
亚洲财经集团与特区管理委员会一直保持着长期稳定、深厚、友好的关系。
人民币在金三角可以作为流通货币，微信、支付宝也可以应用在大多数支付环节。
四、数字产业基地增值发展空间
1、核心商业区，升值空间广阔
基地属于特区规划的核心商业区，距离海关800米，该区域包括高端赌场、商业街、附属商业等。其中标志性商业有木棉酒店、豪志庄园、唐人街、中老友谊街等，更凸显基地区位价值。
2、“旅游立区”推动周边产业发展
2018年到访老挝的中国游客超过80万人。老挝政府预计2019年将有超过100万中国游客到访老挝。
3、高消费人群聚集，带动周边产业繁荣
近年来老挝金三角经济特区大力完善基础设施建设、旅游娱乐文化产业，海外资本不断进驻，不同产业交相辉映；随着博彩中央旅游区的落成，奢侈品牌的引入，更多高消费人潮涌入。带动区域活力，成就特区周边产业一片繁华。
4、酒店、公寓房产资源空缺，潜力无限
随着特区经济及旅游业加速发展，2020年特区常住人口达8万，年均游客达60万人次，并以每年20%的速度递增。人口的剧增，催生房产需求，长期的供需不平衡导致特区酒店、公寓租金价格不断攀升，会出现订不到房的状态。
2020年特区房产月租金高达¥200-300/m²，比肩北上广。据数据统计，2019年金三角经济特区公寓租金回报率达7%，领先一众投资者热捧的泰国、菲律宾、越南等，东南亚第一。
金三角经济特区房产市场呈现出势不可挡的趋势，投资空间大。
5、替代经济凸显成效，发展空间广阔
金三角2020年的旅游产业立区策略已经初现成效，当地娱乐经济、旅游经济正在高速发展。
各项配套服务功能和投资环境逐步改善。众多生产制造、商贸物流、金融、旅游企业已入区经营。
中老铁路2021年通车，2020年机场、澜沧古国、物流中心、高尔夫球场等重点项目正在积极筹备投产运营。
五、数字产业基地共建主体介绍
1、共建主体
亚洲财经集团联合老挝三角经济特区管理委员会巨擘携手共建金三角经济特区数字产业基地。
2、亚洲财经集团
亚洲财经集团成立于2010年，始终秉承“协同、共建、共享“的建设理念，凭借丰富的政商资源、前瞻性战略视角，形成以资源为中心，以金融、科技、媒体、教育、咨询、新零售、产融为纵深的多元化布局。亚洲财经始终致力于成为新经济体系的带领者，通过构建产业新生态促进新经济健康可持续发展。
3、金三角经济特区管理委员会
金三角经济特区管理委员会是特区的行政管理机构，拥有对金三角经济特区自主的经济开发权和行政管理权，承担对区内经济、文化和社会管理的职能。特区管委会由1名主席、2名副主席和4名委员组成，下设国防公安委员会、审计监察委员会、仲裁协调委员会3大功能委员会，及办公厅、财政税务厅、经济发展厅、规划建设厅、社会文化厅5大一级管理职能部门和一站式服务中心。
