【为什么富人越来越富】

•疯狂就是:一遍又一遍地做同样的事，却希望收获不同的结果。

•如今储蓄者是最大的输家。

•你的财商是你处理财务问题的能力。

•攀爬财富阶梯和取得优于其父辈的能力。

•贫者恒贫，富者恒富。

•成为一个现金流的百万富翁，知道通过四个绿房子可以得到一个红酒店，就会增加我的现金流和我的资产净值。

•生命中最想要的东西是什么？

•所有钱币都有三面:

左面 右面 脊面

有智慧的人能在硬币的脊面上，看到钱币左右两面。

•税法让富人变得更富。

债务使富人变得更富。

•富人更富的一个原因是他们喜欢借债，懂得如何使用借债来致富。

低利率告诉我:快去借钱吧，钱现在正在打折。

•永远记住黄金法则:

有黄金的人制定规则。

•怎么分辨要请的顾问是聪明还是愚蠢呢？首先你得聪明。去过你都不知道什么是聪明的什么是糟糕的意见，任何指导对你都一样。

•学会使用债务和税务致富。

•我变成政府的合作伙伴了。我喜欢成为B和I现金流象限里的资本家。

•错误是上帝跟你说话的方式。错误会对你说，醒醒吧，集中注意力，这是你需要懂得的东西。

•世界上最好的老师就是书籍。

•转变象限需要四样东西:

1.心灵智力

你宁静的心智知道你的心中有一个伟大的人。他能够实现他的梦想。

2.精神智力

你可以学到任何你想要学的知识。

3.情感智力

从你的错误中学习的能力。

是站在钱币脊面并从两面学习的能力。

4.身体智力

将你的所学转化成行动以及跌倒后重新站起来的能力。

•富爸爸出版警告人们:

富人工作不是为了钱

储蓄的人会成输家

你的住房不是资产

•富人的购物砍价让他们变得更富。他们等着股市崩盘，然后以最好的价格收购。他们等着房地产市场破产，然后以低价格买入。他们以低价买金买银，收购企业。

•知道经济危机快要来临的方法是当你看到一个傻瓜都成了一个投资者时。

•我学的东西是宝贵的。我学到的第一课是债务是钱。另一课是借钱是免税的。

•房地产投资的过程是相同的，唯一变化的是我们银行账户数字后面添加的零。

•富人关注资产超过了关注收入。他们使用借款获得和增值这些资产。

•如果你和一个傻瓜争辩，那就有了两个傻瓜。

•债款是钱。有好债和坏债存在。

好债款是由别的人来偿还的债务。

•真正的财商教育必须解释银行系统的大视野。

•储蓄收入是要纳税的，而债款是免税的。

•要改变某事，先改变自己。

•你怎样处理你的财务问题决定了你的未来。

•你的财务报表就是你离开学校后的成绩单。

•我的富爸爸的工作是为了产生现金流的资产。你关注哪一边:收入还是资产？

•财商素养的核心有6个词:

收入 支出 资产 负债

现金 流动

•富人的关注点在资产

资产是把钱揣进你的口袋

不管你工作不工作

负债是把钱从你的口袋里掏出来

即使他们处于升值状态

•巴菲特:

我想告诉你们一件事:

你们可能做的最糟糕的投资是现金。每一个人都在谈论现金是王以及诸如此类的观点，但随着时间消逝，现金正在变得毫无价值。

•资产回报率

•债务和税务是富人和其他人之间的鸿沟变深的真正原因。

•债务和税务是真正的财商教育跳动着的心脏。

•认为自己比他人聪明或更强是一种罪过。

•做一个房地产投资人不是挣钱的事，而是要做一个房地产行业的企业家。(把房产当企业做)真正的房地产投资人的投资目的是现金流。

•幻象现金流是富人的真正收入。幻象收入是穷人和中产阶级看不见的收入。

•幻象收入

真正的财商教育是关于

债务和税务以及幻象现金流（看不见的富人收入）。

幻象收入例子:

•借钱是免税的钱。

•增值是幻象收入。(能贷不卖)

•从一套房产贷款

作为购买其他房产的首付

用一套裂变多套

更多的房产=更多的幻象收入

•分期偿还是幻象收入

贷款由租客分期偿付

•折旧减税是幻象收入(满5房产)

•90天内 ，考察100处房产，

学习怎样找到一处最好的投资。把所学的东西应用于实践。这个100:1的比率证明了一个真正的投资人怎样找到一个好的投资。

•金钱的流动

把零变成成千上万的

我得飞快地把钱流动起来

获得更多的资产

然后在不卖掉资产的情况下

把钱从这些资产中抽出

去买更多更多的资产

•一个企业家第一位的本事是他卖东西的能力。销售=收入。你想要更多的收入，就得卖掉更多的东西。

•失败是你在真实世界里才能学到的东西。

•理智 身体 情感 精神 规则

我们都是人类，但却是不同的人。我们在理智，身体，情感和精神上的不同，让我们成为不同的人。

•谦卑给了你们能力，让你们在更大的世界环境中看到自己。

•在真正的财商教育中，最重要的词语是实践。越重要的课程，你越应该实践。

•我们将来能够拥有我们想要的任何东西。这里有一个条件。这个条件就是我们必须购买一件资产，这件资产能够偿付我们想要的债务。

•激发我变成一个企业家的不是金钱，而是自由。

•如果我投资100美元，得到的回报是10美元。我的投资回报率就是10%。如果我在某项投资中的投入是0，却得到10美元的回报，我的投资回报率就是无限的。无限回报就是目的。

•富爸爸观念核心：

1.富人不为钱工作

2.储蓄者是输家

3.债款让富人更富

懂得怎样把借款当钱用得到的是资产

4.税务让富人更富

5.错误让富人更富

6.经济萧条让富人更富

7.你的话语变成现实

8.

销售=收入

我的生意是房地产

终生学习

爱与合作的学习

•什么是财商教育？

1.态度

2.聪明地选择你的教师

3.学习财商语言

4.你长大后想做什么？

5.税务让富人更富

6.债款也是钱

7.你的财务报告卡

8.学习金字塔（实践）