1、为什么说购买高档住宅划算？ （蓝小雨 - 我把一切告诉你）

（1）高档住宅配套设施齐全，物业管理好，周围环境佳，居住最为舒适。

（2）越是好的房子，地价越贵，升值的潜力越大、速度也越快。

（3）高档住宅是一个人身份的象征，它能迅速提高你的社会地位。

2、剪力墙结构的房子有哪些好处？

（1）抗震性好，不用担心地震之类的威胁。

（2）墙体薄，出房率高，可使用年限长。

（3）空间整体性好，房间内外不漏梁、柱棱角，便于装修和室内布置。

3、框架结构的房子有哪些好处？

（1）出房率高，可使用年限长。

（2）保温性、隔音性比简力墙结构的房子好。

4、砖混结构的房子又有哪些好处？

（1）造低价，成本低，房价自然也较低。

（2）保温性、隔音性好，出房率高。

5、出房率高的房子好处是什么？

省钱，花同样的钱可以买到更大的使用面积，比较划算。

6、出房率低的房子好处是什么？

房子越高级，出房率越低。高档的房屋通常是设计合理、配置设施全的，这就意味着配套面积大，出房率肯定就会相对降低了。也就是说，出房率低通常代表着配套齐全。

7、朝西的房子好处是什么？

价格通常要比朝东的低，并且可选择的范围较大，较符合夜生活习惯的人。

8、朝东的房子好处是什么？

阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，非常适合早睡早起的人，晨光能带给你朝气蓬勃的心境，一天从太阳开始。

9、朝南的房子好处是什么？

（1）采光好，日照时间长。

（2）房间温度适宜，冬暖夏凉。

（3）阳气重，容易产生自豪感。

（4）为市场所看好，最具保值升值潜力，容易出手。

（5）最适合老年人住。

10、选择不带商业网点的住房有哪些好处？

干净、整洁，有利于物业管理，免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。

11、选择带商业网点的住房有哪些好处？

（1）生活方便，可就近购物。

（2）商业性浓，增值潜力大。

（3）配套设施完善，商场、菜市场、幼儿园、等生活设施一应俱全。

（4）人气足，文化活动丰富，增进人与人之间的关系。

（5）大社区出租出售方便，更容易保值增值。

12、选择小社区的理由是什么？

（1）小社区居住人口少，不像大社区那样嘈杂、人来人往。

（3）虽然配套不足，但多处在繁华、交通便捷地区，周边公共配套可以弥补

13、为什么买房比租房划算？

（2）有了房子就有了家，没有房子就像居无定所。

（4）购房还可以作为投资理财的工具，确保你的资产保值增值。

（5）租房一般只能是短期的，随心所欲地装修自己的家园。

14、靠近小区深处（中心）的房子好在哪里？

越靠近小区深处，环境越为安静，人气也足，也更加安全。

15、卫生间为暗卫。

卫生间开窗最主要问题是为了换气。卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以现在卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。现在均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，同时使卫生间面积、规整合理。

16、厨房狭窄，布置家电不方便。

整体厨房空间布局合理，而且储物空间也足够日常的生活需要，整体面积固定的情况下，如果厨房很大，浪费面积。厨房就是做饭的地方。

17、卫生间对着餐厅

卫生间门正对着餐厅：平时我们的卫生间门也都是关闭着的，视觉上并不会有什么影响。而且，一天中我们3餐的时间一共也没有多长。

18、高压线抗性说辞

你看到的高压线，我们已经与相关政府部门达成协议了，高压线都走地下管道。线路隐蔽化是城市发展得必然，这些担心都是没有必要的。

19、房屋内过道的浪费问题？

过道为各个主要功有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，看起来也不会太自然。

20、客厅朝北的户型比较好？

日常生活中待在客厅活动的时间是比较少的，白天上班忙，只有晚上回来才在客厅坐会看看电视；更多的卧室照顾放到南边，有利于整套房屋内的采光，健康,是现代发展趋势。

21、客厅卧室全部都在南面的户型好？

客厅卧室全部朝南比较好，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。

22、高层的哪层最好？

a、低底的楼层比较好，可以当作多层来居住，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势；

b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，电梯也比较方便。

c、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，没视线阻碍，视墅开阔，景观是最好的。同时配备了很好的品牌电梯，另外，对于人的信心、精神状态的培养也是一个绝佳的环境。

23、单卫与双卫的好处？

单卫：三口之家，没有必要再弄一个卫生间，不仅多了购房费用，多了装修费用，市场上很多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义不大。

一个卫生间要4.5万个平方米，就算5000元/平方米，也要两万多元，花两万多元买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上。

双卫：特别的方便，卫生。私密性比较好，时代生活的趋势。

23、为何处于一幢楼的两边房子较好？

采光好，通风好，只有一边与居民邻近，比较安静。最重要的是享受全明房型。

24、为何处于一幢楼的中间房子比较好？

保温效果好，而且不存在“西晒东淋”的影响，安全性也较好。

25、阳台在卧房这边不好？

这样其实不错，洗衣也比较方便，平时住在主卧的话，可以欣赏一下风景。

26、阳台在客厅这边不好？

就应该在这边，因为要洗衣晾衣服的话，势必有水滳，在客厅这边方便打扫，也能方便客人和家人欣赏景观。

27、客厅和卧房面积太小？

其实设计的时候已经考虑这个问题了，以前的房子各个房间都是比较大的，但其实过大的房间并不好，房大神就散，如果太空旷，显得气氛不足，而现在流行的趋势是使房子保持一定的大小。

28、卧房的门是朝向客厅的，感觉不好？

在客厅开门的话其实是挺方便的，因为从客厅至卧房话不需要再拐弯绕道而行，至于私密性方面，因为房门平时应该都是关闭的，应该问题不大

在确认没有承重柱，可行的前提下为客户建议此装修方案。

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