昨天下班后，一个做二手房的朋友给我打电话，说他在内蒙的一个远方表弟要来青岛买房，我说这是一件好事啊，但是他说，其实他并不开心，因为前不久酒后吹出去的牛逼，他忽悠了他的表弟，劝他表弟卖了老家的房来青岛再买一个，而且承诺还是全款，不管是自己住还是日后作为投资，都是一本万利的买卖，只赚不赔！最好还能辞掉工作来青岛和他一起发展，也算开开眼界。关键是，他表弟前年在老家买的房是5000左右的精装房，而今年他表弟买那房的价格降到了4000！可他和他表弟说，他在青岛的资源很硬，可以买到价格差不多的房子！

起初，我以为他表弟至少也算过的是资本主义的生活，可他告诉我，他表弟就是个普通的上班族，每月固定的三四千收入，也就刚够个人的生活开销，但就这一套房，还是花了父母一辈子的积蓄。说实话，听完之后，我感觉有点无奈，这特么不是骗人么？何况还是自家人！

按青岛现在的房价，别说四五千的房，能找到一个一万左右的房子就自己偷着乐吧！这吹牛逼的过分程度，真的是不作就不会死，按他表弟老家现在的价格来算，4000一平的房子100平也就40万，更何况他表弟老家那边地广人稀，大部分人手里都有那么一两套房，供过于求的市场行情，40万的价格都未必能卖的上！果不其然，他告诉我，他表弟那套房最后只卖了32万！这几天正在办过户。我问他打算怎么办，人家辞了工作拿着32万的全部家当，准备来青岛投奔你，你怎么给人家解决房子的事儿？还吹牛逼是全款！我都怀疑这牛逼当时吹的时候至少喝的是90度以上的酒！我更怀疑这么实在的大表弟怎么就碰上他这号人了！

他也很后悔，本来就打算吹吹牛逼，没想到他表弟居然当真了，还真的就不顾家里阻拦卖了房辞了工作，事已至此，再说什么也无济于事，只能想办法解决，但是30多万的价格，想在好地段买房，可能连个厕所都付不起！能怎么解决？全款买肯定是不可能，如果是贷款，也差不多能够个首付，问题是人家愿意么？本来以为是全款房，再来青岛找个差不多的工作，生活还能指日可待，这一下变成了贷款房，还要承受每个月高昂的房贷和生活开销，这样的落差换做是我，我反正是接受不了！至少也得把你打个半残才够解气，这不是耽误事儿么。

后来，聊了半天也没商量出个什么所以然，也就挂了电话，我的意思是，事情已经发展成这样，倒不如趁着人还没来先交个实底，顺便问问他表弟愿不愿意接受贷款买房，愿意的话怎么都能解决，如果不愿意，给人点补偿也好让人能再安个家。

洗漱完躺在床上，我在想，有这么一个不靠谱的表哥，真的就只剩下上不完的火和操不完的心了。

1.房价这东西

想想也挺有意思，同样是买房，地区差异竟能这么大，对于一二线城市来说，飙升不降的房价已然是种趋势，涨是一定会涨，尤其眼下青岛峰会将近，房价或许又会迎来新一波上涨，说不涨那是假的，G20峰会在杭州开完，杭州房价没“噌”的一下么，对吧？而对于一些偏远的地级市，能维持现在的房价不降，可能也算无数买房家庭的心声了。尤其类似我这朋友的表弟家，供过于求的市场大环境，买房对于那边的人来说可能更多的就是考虑自用，如果作为投资，确实没什么意义。

至于为什么多年来飙升的房价得不到控制，我认为，房地产毕竟也算是国家的一项重要经济来源，年年都在喊打压房价，各种政策管控，但是房价下来了吗？对于一二线城市来说，买房困难仍是解决不了的问题，而对于绝大多数怀揣梦想又想要留下来的年轻人来说，买房又是刚需，这代表着一座城市对自己的接纳。无论国家再怎么限购或者政策调控，房价这种事情毕竟也不是一朝一夕就能解决的问题。至于未来5到10年内，房价会不会真的有所下调，那可能谁也不得而知。在我看来，对于差不多每天一个价的市场行情来说，房价只要不是坐着火箭涨，小范围的浮动就已经是最好的情况了。

2.谁说买了房就会降低生活质量

我觉得这话有点以偏概全，交房租和交房贷其实并没有什么区别，租房子这么多年，也没见生活质量好到哪去，当然更不可能差到哪去，所谓的买房会降低生活水平，大多都是来自那些没买过房的人的想象和恐惧，而事实证明，买过一套房的人，有点钱之后就会考虑第二套甚至第三套房！

要说生活有没有变化，我想还是有的，至少我身边的人都是降低了父母的生活质量来满足自己的刚需。其实吃馒头也是吃，吃海鲜鲍鱼也是吃，睡平板床也是睡，睡席梦思同样是睡，无非是体验不一样，但结果还是相同的，关键取决你怎么理解所谓的生活质量。