今天看到别人流传过来的一张图片，是关于武汉楼市的。有楼盘的销售人员解释：“限购政策逐步开放，个体工商户三证合一营业执照注册地为武汉，登记期满两年，且个体工商户经营者及其家庭成员名下均为住房，可购住房一套”。看起来似乎是武汉市为了拉动内需，促进疫情后楼市成交推出的一个新举措，可是只要是对武汉市楼市了解的人都知道，这项举措一直都存在，但是到了很多销售口中，就成了武汉市楼市开放的信号枪，似乎武汉楼市又要回到2年前疯狂的状态。

可是，这种带节奏背后的含义是什么呢？我想，应该是房子真的不好卖了吧。记得在军运会之前，好多人都说武汉市楼盘要停工3个月，让意向购房者加紧时间上车，不然等军运会之后又是一大波涨价潮。在销售口中，特别是在江夏军运村附近的楼盘，会如同08年的奥运村，16年杭州G20的房价一样蹭蹭蹭的如同坐火箭。可是，事与愿违，江夏军运村的房价甚至还有所下跌。

真的是房子不好卖了，疫情后也没有出现明显的报复性购买，销售口中需要一个独立隔离的房间的话题完全撬不动消费者的荷包。所以销售也需要通过注水的方式来吹起市场，营造一种楼市火爆的假象。可是楼市火爆是不需要人为营造的呀，2017年左右的武汉楼盘，从来都是偷偷摸摸的开盘，闷声发大财，排着队去交定金，甚至排着队去交自己的验资材料（开发商会选择性的将房子卖给某些人），那时候的卖房市场导致武汉的茶水费也水涨船高，销售的朋友圈从来不需要有意识的去推销楼盘，因为自然来访的客户已经完全足够当期消化，我也是在那个时候选择作为房奴。我记得光认筹金我就交了4个楼盘，在线上选购房资格就黄牛3次，最后才选了一个不是那么好的楼盘。

所以，就像我们常听到那句话，越是炫耀什么就越是缺什么。说到这里，不得不说又想到现在的口罩市场。从最初的口罩到后来的自动口罩机，再到十年前的半自动电焊机，再到如今的熔喷布和pp无纺布。仙桃市只有那几家能够生产熔喷布，老妈也多次跟我抱怨熔喷布已经到了接近70w，并且都是靠长期的合作关系才能弄到一两吨，而朋友圈里总是动不动这里有几吨，那里有几吨，并且都是高规格高标准的熔喷布。

每次听到原材料价格上涨，我就在默默的算一笔帐，一个无纺布口罩，底布面布两层最低不能低于20g的pp无纺布，中间最低bfe不得低于95的熔喷布，光原材料价格都快8毛左右。另外税务局一直紧盯着的企业所得税和个人所得税，同时人力成本和管理成本一直都居高不下，还不算什么设备折旧和其他无形的成本，朋友圈那种低价口罩到底是怎么做出来的。

不过，也许真的和前面那句话说的一样，行情好的时候，大家的朋友圈安安静静，岁月静好。行情不好，套路也就越来越多了，当然对于口罩来说，行情不好并不是没有市场，而是越来越难找到好赚钱的机会了。