今天是第三天来无锡中山房产上班了,昨天觉得实在无聊,没得事情做,于是请了个假。
今天上午李哥让我用他的电话打以前的客户信息,都是暂停业务的,也就是说,据统计,客户已经不再卖了的房子。
打了大概十几个电话,有一个业主有考虑再卖,本身那房子是出租的,如果价钱合理的话,也是可以卖掉的。不过要价有些高,老小区,顶层,装修也一般,要价大概1万每平方。这种业主并不急着卖房,而是卖房如果能让他明显赚到的话,也可以卖,这种心态也是无可厚非。不过真心感觉这种价格不太好出手呢。
然后大概十点钟左右,李哥带着我和吕XX一起去看房了,看的是别墅,分别是太湖人家,山水名苑,还有荣御山庄,看的第一家没给客户和我们留下太深的印象,很普通。然后感觉第二家比较好,这一家的房子前后都有一个很大的院子,而且采光充足,其他的也没有太大的概念。第三套房子看的是荣御山庄,这一套房子的感觉就不太好,首先一进房间就感觉不到阳光,而且地下室有很多水。正好这时候客户找的另一个中介的也来了。感觉气氛稍微有点僵硬。然后其他中介的那个人又带着客户给介绍了一遍,感觉客户是觉得人家人都来了,不好意思让人家白跑,所以再应付一下,整个过程中都在说是是是,对对对。。。。。
然后跟客户道别以后,就回到了店里,这时候已经12点30了,直接吃饭去了。
饭后店里没人,李姐让我看店。
试着联系一下之前的业主,因为刚才有客户被我说服,本来打算到四月底才区租,然后我说如果现在有合适的呢?不妨看一下啊,免得错过合适的。结果就答应我了。然后打业主电话,那边说现在还有人在租,不方便看房。。。。。。。
李哥说了,下午让我拿着钥匙去看房,顺便去熟悉一下周边的环境。
让我先跟吕XX一起去看一下,金色江南二期的房子,看了半天,讨论了一下,也没发现那个房子的优点在哪里,个人感觉如果价格压低一点比较好出售吧,因为这房子的采光真的太差,几乎见不着阳光。
骑车转了大半个下午,先去了中建溪岸观邸,然后去了仙蠡墩,接着孙蒋新村,菏泽新村,住友苑,住友家园,中城誉品,梁溪苑,胜利新村,紫金英郡。在梁溪路上,正常直行着,让人车给撞了,连人带车都翻了,还好没伤到,不过人家一家人态度也都很好,连忙赔不是,咱也没受伤,也不会赖别人钱,问我要多少钱,要了200让人家走了,还好,都是讲道理好说话的,遇到个难缠的,估计起码也得1000起吧,也没再多说什么~
不久,回到店里,李哥让我早点下班,因为孩子还一直在家里锁着,没人带,然后我就走了,走到一半了,车钥匙忘了还给李哥了,又给送了回去,然后李哥也下班了,非要把我送回家~
马上结束了,充实的一天。
回想一下,店里的人很忙一直都在看房子,感觉也许挺多的,自己也相信可以做好。静下心来,慢慢做吧,一切都会变得美好