不扯闲篇，讲故事。

        话说前几天有这么一个段子，说在北京,一朋友买房,卖家报价728万,从早上7点半砍价到夜里11点半,最后745万成交。这还真搞不清到底是谁吃亏了，说不定卖家还真是“忍痛割肉”呢。说到这，有人要说我不知好歹了，房地产市场都快把小老百姓榨干了，你还在这说什么风凉话，找打！

         可别，千万别打我，容我慢慢说。

        咱的主题叫什么？时间就是金钱啊！谁提出来的？资本主义嘛，告诉大家要勤劳，要努力挣钱。然而，绝大多数鸡汤句子，都可以省下了后半句。要不怎么来忽悠咱们这些劳苦大众呢。

        可是这个后半句并不是咱们熟知的“效率就是生命”。中文嘛，喜欢个四平八稳，不重复说一下就觉得话不稳当、理不靠谱，看这八个字，多四平八稳的，念着就舒服。“时间就是金钱，效率就是生命”，其实说的是一个意思，就是大家要努力工作，勤劳致富。

        这个后半句到底是啥？时间到底能不能换钱？当然能！出卖时间换的大多数是小钱。想起我高中毕业体验生活，去劳务市场蹲活儿，好歹揽了一个除草的小工活，累死累活一天10个小时，80块工钱，当然那是2008年了，80块还是能吃三顿饭的。哥们现在的工作，每月被拴在办公室26天，合着工资不大到7000，平均一天200块多一点。靠着时间和身上的技能换钱，无论钱多钱少，都叫工薪族。冰冷的现实，你没有自由。

        话题有点跑偏，这就说到后半句，“金钱可生金钱”。举个例子，1块钱，4%年收益率，一年挣4分钱。同样的收益率，给你1亿，一年挣400万。时间就是金钱，金钱可生金钱，量变到质变，1块钱啥时候才能变1亿呢？不大到470年吧，别问我怎么知道的，你去摁摁计算器试试。绝大多数都没这么长命吧。

        还有啥办法生金钱呢？人家那么多白手起家的土豪，怎么赚的钱？投资啊，资金周转一圈，1块变2块，2块变3块5，……，三下两下，1个亿有了，小目标达成！听起来很简单对吧，搏一搏单车变摩托的故事谁都知道，还有下半句呢，万一搏一搏单车变裤衩儿了呢？于是很多人在3块5、10块、100块或者1万块的阶段一步踏空变成零，没准还倒欠着呢。

        几百年咱等不了，单车变摩托还是裤衩儿咱也不敢玩儿。想着财务自由、走上人生巅峰咋办？倒腾房子啊！保本儿啊，再不济还能住啊。于是乎，趁着好行情，家里趁好十几二十套房收租子的，拆迁一夜暴富的，丈母娘逼着买婚房的，生二胎换大house的，铤而走险找小贷空手套白狼的，揣着各种小心思一窝蜂地涌进了房地产市场，乌烟瘴气、光怪陆离、人生百态，预测了一遍又一遍崩盘的传统经济学原理能信吗？谁也不敢说。转过来说，745万买房的那哥们，手快的话说不定还能在这一波行情里赚他个一两百万呢。

        咱再把这个话题拉回到1982年，“时间就是金钱，效率就是生命”这个口号刚刚提出来。那个时候，改革开放刚刚开始，不管什么东西，只要大干快上就一定能赚钱。物资极为匮乏的那个年代，质量要求似乎不是那么严格，有就已经很满足了。只要闷头干，一定有钱赚。现在呢？恐怕是没那么简单了，到处都在拼智商、拼资本，人活得太累，突然有一个躺着就能赚钱的房地产市场，戳中了绝大多数人的G点，赶紧上车买票，有钱没钱也要抓紧买一套房子才能心安。

        这真的是一件好事吗？有这么简单的买卖吗？提醒大家一句，记得非典时期大家囤醋、囤板蓝根的故事吧？记得当年日本地震老百姓囤盐的故事吧？一开始为了保命，后来有人发现有利可图，开始投机倒把。有没有感觉到有些相似？一开始为了自己、为了媳妇孩子能有个家，后来有人发现有利可图，开始囤积房产，或租或售，一本万利。房地产可是不动产，不动产交易不是给钱就行，要办证，要过户，要贷款等等一堆繁文缛节，买过房子的人就知道，这是一个漫长的过程啊。个中滋味，大家自己体会吧。

        然而，说实话，国际局势风云变化，这年头资产保值最好的办法还是得看房地产。吃饺子得蘸醋，炒菜得放盐，成家的确也是得有一套房子才算安稳，要不怎么说这玩意也是刚需呢。自己住的房子，再贵不也得买吗？早买票早上车，何必在乎涨了跌了，赔了赚了，有意义吗？

        至于时间就是金钱？去他的吧。