资金不够,又想买房?这里有几条买房建议给你~

其实,可以参考一下这样的买房方式:

钱不多就买偏点

买不起大的就先买小的

买不到高楼层就先买个低楼层

买不到好方向,反方向也不差



不管怎样,一定要先!上!车!



上了车再考虑换好的座位,不上车就永远也追不上车的速度。

这就是购房的真理,等再存多一点首付再去选原来的那套房子的时候。

房价却已经不是原来的价格了。

最近房地产行业十分的火爆,尽管多地楼市都调控升级,但是还是有不少地方出现抢房的现象。

调控期中,想买想投资的没了资格和机会;有资格有机会的还在纠结买不买......


钱不多就买偏点


空地一片,那叫投资;配套都有的,那叫追涨;社区都成熟的,那叫结盘。

万达老大王健林曾经说过:万达广场一般都不会选在城市中心区,因为市中心不仅贵,而且升值空间也小。

买房其实也是这个道理,在中国的一二线城市买个80平方米的房子,选择好的地段首付可能都要几十万,普通的家庭很难一下子掏出那么多钱。

而且,一些地理位置好,配套都成熟的地方升值空间也很小。

所以,在这种情况之下,也可以考虑一下地理位置稍微偏一点的地方。

其实只要跟得上大城市的发展趋势、规划,很多地方现在看起来位置的确偏远一点,但将来有很大的可能成为一个城市的新中心。



买不起大的就先买小的


在中国,人们都比较喜欢大气的东西,所以在选择房子上面,也喜欢大一点的。

但是房子大总价就高,所以!囊中羞涩的购房者就要学会利用有限的资金实现自己的买房梦。

不要一味的追求一次性买大的,这样的话很容易影响到自己的生活质量。

所以,买房也要量力而行,立足于当下的同时,也要规划好未来的需求,要有长远的置业计划。



先上车

在香港有个词叫“上车盘”,意思就是首次置业的人士,眼光不要放太高,可以先考虑买一些面积小或者楼龄比较老的单位,先把自己挤上车再说。

买房最扎心的莫过于,房子在规划时,4000元/平,你嫌太偏了;房子建设中时,7000元/平,你觉得配套不成熟;房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。

于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,然后到时候再来后悔当初为什么没有买房。



对此有以下几点看法:



1、无数事实证明,越是刚需,越应该用投资客的眼光去买房

买房的人中,你会发现,刚需会经常讲,我想买套房子,但是首付不够,但是实际上,买房想要交通好、配套好,那当然价格也不会很友好。

对于刚需来说,先上车会更重要,买房买不起大的可以先买个小的,买不起市中心的,可以先买偏一点的。

还是那句老话,现在你先房子偏,等周边配套成熟了,房子也不是这个价格了。


2、买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买

对于一个要买房的人来讲,你错过了第一波买房,就不要再错过第二波了。

就算房价已经涨了百分之五十,那也是没有办法的事情了。

中国的房价只会持续增长,现在涨了百分之五十你不买,等到时候涨了两倍的时候,你又开始后悔为什么涨百分之五十的时候你不买。

如果房子你是打算买来住的,那么迟早都是要买的,还不如就趁涨了一点的时候下手买了。


3、没有十全十美的房子

人无完人,房子也一样,当你选择了配套齐全的房子,你就得接受它的高价;

选择了交通方便的,你就得接受它的环境普通;选择了环境优美的,就得接受它的配套缺陷;选择了低价位的,就得接受它的位处偏远;选择了升值空间大的,就要接受它的现状一般。

所以,买房一定要先定好位,再去选择。这样才能保证你买到好的房子。


4、工作固然重要,但是请多抽一点时间花在看房子上,毕竟工资赶不上房价。

理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房子上来说,一点都不为过。每天努力工作,努力赚钱,但是当看房价的时候,我们就会知道,赚的钱真的和房价不能比。

工资不一定能年年升,但是房价会。



所以综合多种因素:买房千万不要等!因为你等来的可能是更遥远的买房梦......

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