台风天的下午，我和先生一起去看了福田的几处房子。其实这已经不是第一次看福田的房子了，不过这次看的户型和小区，比之前的要高一个档次，主要都是三房户型。
第一个看的小区是绿景花园，是一个大三房，房子是05年建的，到现在已经有20年楼龄了。学位配套是新洲小学，初中好像是新洲中学。小区环境和绿化还可以，但学位一般。
第二个看的小区是天安高尔夫花园，是01年的小区。虽然房龄较老，但小区的绿化和维护都特别好。我们站在20楼，通过玻璃窗可以看到高尔夫球场和平安金融中心大厦，整体外观环境确实很漂亮。不过价格偏高，房龄也比较老，而且配套的小学和初中离小区还有一段距离。
第三个看的小区是绿景尚阅府，是已交付的新房。不过这个小区的回迁房比例很高，只有87栋在售，价格不低且回迁房太多，加上楼下花园是开放式的，周边都是城中村，所以觉得不太合适，直接pass。
第四个看的小区是中信城开红树湾，也叫红树左岸花园。这个小区就在红树林公园旁边。之前在红树林公园散步时，经常路过这里。
小区是小高层，总共只有15层。走进电梯，到出电梯，有点封闭的感觉，整体感觉有些压抑。房子比较新，户型也比较大，但交通不是很方便，离地铁和学校都比较远。
最后还看了两个新房项目。一个是承翰上湾，回迁房和商品房完全分开的两栋，今年年底交房，价格太贵，学区比较差，直接pass。
另一个是新天石厦名苑，这个项目也是去年底交付的新房，但回迁房比例比较大。现在正处于清盘阶段，我们看了一个三室和一个四室的户型。这里的价格还可以，学区也还不错。不过，它的问题是项目就在城中村旁边，而且回迁房体量很大，后续房子的保值和居住环境都需要考虑。
三室是三梯九户，四室是两梯四户，电梯配置会有些区别。另外，小区花园在一楼，面积不大，车位比是1:0.8，可能会面临停车位紧张的问题。
总的来说，感觉在深圳买房确实挺折腾的。有限的资金下，几乎不可能买到百分之百满意的房子，所以我们可能需要在某些方面做一些取舍，最终还是要看自己最核心的需求。
