房产经纪人带看需要注意哪些事项？
1、准确把握客户需求，有目的的安排房子。哪套房子是绿叶哪套是要重点推荐的一定要做到心中有数！2、准备好带看需要的工具，鞋套，钥匙，出入卡等！3、看房子之前一定要跟房东和客户打好预防针！告诉房东，如果客户问价格问题，不要轻易透露，让他们跟我们中介谈就是了。告诉客户看房子时候不管看的好坏，都不要喜形于色，更不要跟房东谈价！4、签订看房确认书，约客户来的时候就一定要告诉客户带好身份证，我们看房不收费要做登记的！一定要看着身份证登记，来几个人登几个人！防止客户跑私单！5、一定要安排好看房路线，最好看完之后能把客户带回店里！6、看的过程中引导客户看房，主动介绍，该看的地方细看，不该看的地方不要看，切忌跟在客户的屁股后面，不做声，让客户自己去看！7、时刻注意你客户的表现，做到察颜观色，看客户对房间内虎畅港堆蕃瞪歌缺攻画那个地方比较注重！如果这套房子不符合客户的标准，以后推荐房子的时候也可以避免一些盲目的推荐！8、看完之后，一定要问客户对房子的想法如何，可以采取打破砂锅问到底的方法，一定得想办法知道客户心里面的真实想法，满意或者不满意，哪地方不满意！9、如果满意，就要想办法促定，如果不满意，就要再次了解客户真实需求！10、看完后，一定要把客户送到车站或者看着客户开车离去才好，并且交代好，回去会尽快找他所需要的房子！11、记得整个过程一定要对客户关注，让他感觉到你真的就是把他买房子的事情当成自己的事情一样去做！
PS：注意第十点，如果自己有交通工具送客户去看房子，或者自己租车子带看是最好的。因为这样客户不需要等你，省下很多不必要的麻烦、
当然也不是说非要搞个什么样子的车子，价格便宜对自己方便带客户看房子就可以了，之前公司出差需要租房子，中介开个烽鸟的车子，笑的跟我说，姐虽然是共享汽车，您别嫌弃。当时觉得这孩子很多方面都挺好的。至少对于我这种人生地不熟的地方你还要我打车去看房子的地方。我会觉得服务态度很不好。后期我把公司住宿都交给他处理，我相信有天，他会开个属于自己的车
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