12月11日，福耀玻璃董事长、“玻璃大王”曹德旺在2017央视财经论坛上接受了央视财经专访，他讲话实诚，却是金句频出。
大多数人知道曹德旺，恐怕是在去年年底的时候。当时特朗普刚上台，号召天下投资美国，曹德旺是中国企业家中最早响应的。他同时还公开发表了“美国税负比中国低”的说法，当时在整个媒体界引发了舆论的浪潮。
这次关于房地产的看法，是戳中了不少人的心窝子。
针对不少人认为买好几套房子保值的做法，曹老爷子表示：及早卖掉多余的房子，否则以后迟早会成为负累！
他的原话是这样的：
有网友直言，曹先生是真正踏踏实实干实业的企业家，句句钻心。老实人做老实事，事事成功。也有网友调侃：我也想卖掉，但缺多余的房子，急！
很多人就感觉曹德旺是站着说话不腰疼。苦逼刚需连房子问题都没有解决，哪来多余的房子卖呀？就像马云说“一个月挣一二十个亿很难受”，也被大家吐槽得面目人非！
我们在判断一个人讲话对不对时，不能揪住他的只言片语不放，不能断章取义。
从立场上看，曹德旺确实是在为老百姓讲话，他没有必要为开发商站台。
曹德旺为什么在中国被称为“首善”？
首先他得有钱。他一手创办的福耀玻璃集团，目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。
其次，他是真做善事。从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元。
从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，他的福耀玻璃不靠炒房子粉饰报表利润。
他在一次采访中说：
“我很自豪很骄傲，我今年七十一岁了，我没有做一件对不起国家的事，一不走私，二不偷税，三坚持做制造业，四我在股票市场表现不俗，连续23年净资产复合增长率做到22.47%，我没有做乌七八糟的生意。”
这次，曹德旺还说，城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。
所以从说话动机上看，老曹是“动机纯正的”，是真心想让部分人迷途知返的。
再从说话的对象上分析，老曹说的“我妹妹家里就买了几套房子”，他说话的对象是那些炒房客，或者持有多套房的高净值人群，和刚需没有关系。
在这个问题上，有的网友就说，曹德旺是楼市空头，听他的话永远没有房子住。
他在2014年接受媒体采访时说，“楼市发展到目前的阶段已经早就告别了黄金时期。现在抱有买房投资想法的人就是傻，房产证一旦拿到手上，就马上亏本。”
从2017年看曹德旺2014年说的这句话，那老曹确实说错了。
但现在房地产已经变天了。2017年末，老曹告诫炒房客不要去炒房了，剩余的房子赶紧在高位套现，这是错不了的。
根据中国家庭金融调查（CHFS）发布的《中国工薪阶层信贷报告》，工薪家庭的资产近八成的资产都是房子，占比高的有些畸形！
如果房价还是处于上升通道，这些家庭的纸面净资产还是正数，如果一旦房价进入下行通道，原来的百万富翁，可能马上就会变成“百万负翁”。
大多数中国人在房子问题上为什么这么焦虑呢？没房的是因为买不起房子而着急，买了房子的是因为交房贷而焦虑，炒房的生怕房子涨不起来。
曹德旺说：“老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？”
老曹这段话说的一点没错啊！炒房客谁都不相信自己是最后的那个接盘侠。但人性是贪婪的。
近日也有报告称，那些前期在房价高位入市的炒房客有的逐渐被锁死。现在楼市在调控政策的重压之下，曾经房价翻天的北上广深，房价已经基本炒不动了，北京的二手房已经好几个月环比下跌。
一线楼市今年已经在冷淡中收场，明年这种状态短期之内不会发生很大改变，加上调控政策的步步紧逼，有的炒房客资金链已经顶不住了。
曹德旺这次还有一段更精辟的话：
“马云先生说中国有13亿人的市场。13亿人当中，有消费能力的不足2亿，9亿到10亿没有消费能力，你怎么说你市场很大？有的只是人口，没有消费能力。”
这段话活生生地说出了，被楼市绑架下的普通中国人的众生相。
很多人现在假装“有钱人”，这些钱是靠信用卡刷出来的，是靠现金贷贷出来的。但庞氏骗局终究有一天会玩不下去。
