每日一条法律常识|第8期【2022.10.08】
“买卖不破租赁icon”,房东卖房不影响租赁合同
根据《民法典》规定，房屋租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。此规则的立法目的是为了保障租客的合法权益。
简而言之:租了房子，房东把房子卖了，虽然房东换人了，但是租房合同仍然有效，租客无需搬家，可以按合同约定继续租赁。
该规则存在例外情形，比如：如果租房前该房已被法院查封，仍然租赁的，限制适用此规则。
学法守法，少走弯路少吃亏；违法犯罪，多行不义多自毙。
我是法盲君，关注我，明辨是非，不做法盲！
