夏小鱼的买房日记

现在是2018年7月30日。

距离7月28日拍板签字订下那套房子已经37个小时了!

从刚开始定下时的小激动,到昨天盘点全部付现部分小缺口的紧张,以及缺口解决到现在的平静。这中间的滋味,只有自己可以体会了。还是决定用文字记录一下这两天的心境。以后年老时也可以慢慢回味一下。

夏小鱼,女,江苏农村人,毕业就在上海混,如今毕业4年。对象,也是老家人,如今毕业5年,即将获得上海购房资格,为啥说即将呢,因为他之前跳槽没注意,社保断了两个月,所以还有2个月才正式满社保60个月。不过因为截止6月已经满了58个月,所以8月其实就可以网签了。这应该是前天最大的惊喜了,因为我们一直以为才满了57个月。所以一下子购房资格就在眼前了!

07.28,一个普通的周六,一个异常燥热的天气,因为上周借台风天气没出门,所以这周我们决定要早起开始看房,正常我们都是睡到中午才懒洋洋的起床去看的。

早上5点多,被老公家里的电话吵醒了,告诉我们说婚礼的日子看好了,只能说老家人起床真早!然后又闭眼睡到8点起床!磨磨蹭蹭9点多才出门!到的时候中介已经在地铁口等我们了,不得不说服务还是很到位的。然后直奔主题带去看房。

这个房子在5楼,一开门一个年轻的男生出来开门了,认真的看了一圈,和我们之前看的房子相比,房型差不多,然后装修还不错,可以拎包入住。总体还算满意。然后看完出来中介说他们已经晚上约好去和买家谈价格,然后我们就没抱希望了。然后中介似乎看出我们的喜欢了,一直说如果你们真喜欢可以考虑考虑,6点前给答复,就可以帮我们约和房东见面沟通。于是我们就先离开了,去吃了顿饭,然后又理了个发。吃饭期间一直在规划下午去其他地方看房,然后还咨询了一下同事那边哪个小区好,也在网上约了个中介下午3点看房。那个区域的房子,二房比我们预算高30,一房的话价格能接受,但是感觉没用尽这个贷款。然后心里也不是很想买那块,再加上大中午外面好热。走了几步就感觉热的不行了!我们又合计了一下,似乎咬咬牙这个房子也能接受。上次毛坯房同样的价格,这个带装修,省事,然后楼层也不是最高层,感觉还不错。于是决定去社区拉个社保单看看资格到底还差几个月。走了几步,中介电话过来问我们在哪,得知我们要去社区,立马说可以开车送我们去。

然后我们就先回中介中心聊了一下想法还有价格。聊完感觉差不多了就送我们去拉税单,结果发现已经满58个月了,比我们预期的多了一个月,意外的惊喜啊!

然后就是喊房东过来聊价格了,一对小夫妻还有一个爸爸过来了,房本是爸爸一个人的名字,产权很清楚,大家协商完各个时间点就开始谈合同了!签合同之前还是决定让哥哥姐姐过来看下了,毕竟他们买卖了好几次,还是比我们懂的多点的。签合同的时候还很恍惚,明明今天想出来看看的,怎么就定下来了呢!然后最后要交10万定金,结果发现大部分银行转账立即到账的只有1万的限额。还好壹钱包活期提现是可以7万,然后几张银行卡倒来倒去终于合并到一张卡里了。转出的一瞬间终于感觉松了口气。就这样,我们就算买到了人生第一套上海的房子啦!流程OK的话应该10月底可能就可以搬进去啦!最后大家分别的时候一直说这就是缘分呐,看了一眼就定下了这个房子。

然后周日早上终于睡到了自然醒,然后开始盘点资金,因为8/5日要付2/3的首付,9月就要付全部的首付。时间还是挺紧张的。最终盘点完发现还有还有几万的缺口,两个人一下子紧张的不行,因为之前没注意,中介费的一半要在网签付现,然后因为一般都要留几万尾款交房的时候付,所以少贷了2万,然后还贷第一个月的付款也是要付现。本来我们计划付完首付手里还能有个几万急用,结果因为这个房子的价格本来已经在我们的上限了,然后还有十几万的税和中介费,结果手上真的快1分钱没有了还差几万。当然最终还是解决了,感谢那些二话不说借我们钱周转一下的朋友!金额不在大小,重点是态度吧,网上一直说愿意借钱给你的朋友一定要珍惜,所以我肯定会记住这些朋友的。有了这几万人感觉一下子轻松了,至少今年周转应该没问题了。当然也要感谢爸妈还有哥哥姐姐的支持!新的生活即将开始啦,加油吧!

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