对于很多人来说，房子是他们的梦想和最大的投资，毕竟拥有自己的房子比什么都没有强。但是，如果房子没办法创造收入，而是把钱拿走，那这样的房子就不是资产，而是负债。

    对于金钱的热衷也会降低财商。如：

    1.对于房子，很多人都在为一所他们从未真正拥有过的房子辛苦的工作。因为每个几年很多人都会重新换房子，

    2.人们按揭贷款买房，他们要还清贷款才能以税后收入支付各种开支。

    3.财产税。每个月都要支付财产税。

     4.房子的价值并不总是在上升的。

     5.最大的损失是失去致富的机会，因为没有更多的资金流向资产项，而是不断的从支出项流出。

      如果不是早学习投资，生活将会受到3方面的冲击：

      1.失去用其他资产增值的机会。

      2.本可以用来投资的资本变成支出。

      3.失去受教育的机会。

       不学习投资，就没办法成为“成熟的投资者”，而最好的投资机会都是先给“成熟的投资者”的，在右他们转手给那些谨小慎微的投资者，但是绝大部分的利益是被“成熟的投资者”拿走的。

      如果我们要购买一种东西，就要先购买资产项，并用资产创造的收益去购买。这也就是为什么富人越富，穷人越穷的原因。富人会先致力于投资，然后减少负债。资产项产生的收入足以弥补支出，还可以用剩余的收益购买更多的资产项，再投资。最后，资产张不断增长，相应的收入也不断增加。

   共同基金风险小，又不需要投资者自己去研究，所以比较适合没有闲暇时间研究投资的中产阶级。共同基金依靠财务专家研究投资，另外共同基金投资多个项目，风险被分散。

    很多人都特别认同“风险分散”的说法，因为他们想安全操作，规避风险。但是真正的悲剧是：正是由于缺少必要的财务知识教育，才造成中产阶级财务上的风险。而他们有不得不回避风险，因为他们财务状况不容乐观。他们的资产负债表从来没有平衡过，负担着大量债务而且没有产生收入。 所以当机会来临时，他们无法抓住，他们必须保证安全。

      投资最重要的是要弄清楚资产和负债的区别，一旦明白了这种区别，你就会竭尽全力只买入能带来收入的资产，这是致富的最好的办法。坚持下去，你的资产就会不断增加。同时要降低负债和支出，把多余的钱投入更多的资产项。这种被中产阶级称为“大冒险”的投资，实际上并没有多大的风险。如果你有足够多的财务知识，就不会怕去冒险。

      作为一个有自己房子的雇员，努力工作的结果是：

      1.为别人工作。努力工作让雇主或股东更加富有，实现他们的理想，人生目标。

       2.为政府工作。政府通过税收把你还没有看到的工资收走了。

       3.为银行工作。缴税后的最大支出应该是贷款和信用卡账单。

       如果只知道努力工作，结果就是以上三方从你的劳动成果里拿走的更多。

      假如你决定集中精力创造自己的事业，又该怎样确立目标呢？对于大多数人而言，他们的目标是保住他们的工作，并靠工资得到些他们想要的资产。

      巴克敏斯特.富勒是这样定义财富的：财富就是支撑一个人生存多长时间的能力，或者说如果我今天停止工作，我能活多久？这样定义财富，就给人们一种真实准确的财富衡量新方法，现在我能衡量并且确切的知道我经济独立的目标已经实现到哪一步了？

      净资产通常包括那些非现金资产，例如：买回来后堆在车库里的原材料。财富则衡量着你的钱能够挣多少钱，以及你的财务的生存能力。财富是将资产项产生的现金与支出项流出的现金进行比较定的。

       如果你的资产项产生的现金比你支出项流出的现金还要少的话，那你还有什么财富可言？反之，如果我的资产项产生的现金等于或多于支出项流出的现金时，我就有了财富。

      如果我每个月从资产项得到的现金和支出项流出的现金是等量的话，那么我就可以不工作并且不用再依赖工资。我只要集中精力建立我的资产项，并取得成功，那我就可以实现财务自由了。

      如果用资产项中剩余的现金进行再投资，那么流入资产项的钱就越多，我的资产增加的就越快，资产增加越快，现金流进来就越多。只要我把支出控制在资产项能够产生的现金之下，我就会越来越富有。

     请记住下面这些话：

    富人买入资产。

    穷人只有支出。

    中产阶级购买自以为是资产的负债。