在文章最开始,作者揭露几个真相。在女性的财富世界里,不得不面对以下的残酷:
1、自由、平等、博爱,男人享受它们更多
社会对男女财富的认知和角度、观念是不同的。女人往往优先考虑家庭、社会责任,而牺牲自己的个性。
2、挣更多钱不能保证你能致富
消费水平往往和收入适应,而没有过多去考虑未来。财富多少往往取决于消费方式和对金钱采取的行为问题。
3、大多数人不知道他们的钱在哪儿
如何使用每一笔金钱,并知道它们的去处,以及为了未来的养老金而延迟消费和享受。
4、致富不能只靠挣工资
拿出工资的一小部分进行投资是一件简单的事情,但却可享受复利效应。
5、爱情通常没有好结果
靠男人,不如相信母猪会上树。
实际上,女人往往会在金钱上规划的更好,因为她们没有任何优先权和同等价值,因而更谨慎、更有耐性、更坚韧。可以通过学习金融知识、树立正确的财富价值观念,明晰什么是重要的、什么是不重要的,采取合适的措施。
无论是单身还是已婚,职业女性还是家庭主妇,都可以着手去:
1、挣更多的钱
2、找回购买力,享受生活
3、对金钱进行投资,带给你比存折多2~3倍的回报
4、保障自己的未来经济,最终解决月末所有的问题
5、对你及亲人做出最恰当的决定
一、成功的两个秘密
1、学习我们不懂的知识
富人之所以有钱,是因为他们对于金钱的理解比别人多。第一笔投资就是你自己。学习培训课程,充实知识。
2、习惯决定了我们是什么人
尝试去做,养成好的习惯。无论好的物质还是心理习惯,都会给我们带来好处。
二、我们可以拥有更多
1、银行账户像个巧克力盒子,我们往往忍不住不去拿。错误的消费观念和习惯造成财务危机
2、必须存钱:先存一部分,再用剩下的去支付其他的东西
3、金钱可以提供自由选择的余地,浪费则使我们失去选择权。学会改变家庭消费方式,积累一些财产。守住金钱,不能随便给别人赚走。
三、可以更富有
1、改变消费方式,从小事做起
减少喝咖啡、不做吸烟者、避免被洗脑而冲动消费等等,存15%-20%做储蓄和投资。杜绝因无所事事、银行账户有钱、欲望而做无用消费。
区分什么是真正的乐趣并丰富我们的生活。区分哪些是必须的,哪些是无用的。
2、享受复合利润的奇迹
每天节省10元钱,每年6%的利润,10年后都可以带来可观的财富。而不是把利息给银行。
四、慷慨使我们变穷
1、女人对家人的关爱度,导致不必要的金钱支出。很容易为他人而牺牲自己。
2、时间:浪费在安排假期的时间多于安排未来的时间
3、顽固思想:改变信念,不要让懒惰和恐惧阻碍自己去改变状态,行动才能改变未来
4、每一样花费都是负债,产生价值的才是投资
5、不要让贷款绑架了生活。自由比什么都重要
6、富人的神奇公式:
关系到赢取资产的借贷,才可以达到理财的目的。可以带来收入,支付利息的同时,服务于自身的购买价值。即“杠杆原理”,利用他人的钱,支付贵的东西。
五、致富行动和投资计划
女性可以重点关注一下保险和住宅,研究金融投资或不动产。可以使资金为我们带来尽可能多的利润。
财富创造分2个阶段。一是针对现有状况和日常支出的详细分析,二是根据未来确定的优先方向做出投资选择。选择与家庭情况、个人目标、精力及花费的时间息息相关。
1、启动自动驾驶
自动预留一部分资金,作为未来投资的第二笔支出”将工资收入投入到某一项或某几项可能会选择的投资中
2、开始行动、观察钱流去向
记录消费明细、消费总额、实用度、替代的人解决方案、替代方案的成本、可能节省的金额、经常性的消费
3、进行消费大清扫
清掉闲置物品
4、做出选择
娱乐、储蓄、投资
六、女人们的保镖
1、意外保险和房产
最好选择定期返还保险金类型,并制定遗嘱确保受益人可以申领
2、伤残保险
3、防止意外的安全气囊
准备4-6个月的预留金,最好是12个月的预留金
做一些相对定存收益高,灵活性和安全性强的短期投资基金。
4、财产公证人
制定遗嘱,确保生命中珍爱的人和事物得到最好的照顾
七、买房还是租房
取决于财力,期望以及目标。房屋贷款是一种强制性的储蓄,以帮助那些不能控制自己的人实现他们的承诺,它迫使你致富!
买房或者租房考虑另外一个因素:房产年限,公证费用等
位置和地区,优先考虑市中心的房子,出租或者出售方便,交通更便利。另一个:优先考虑多种经济区大量公司吸引居民居住的区域鲜有失业现象。意味着更多购买力和偿还能力的潜在候选人。
八,如何利用房产致富
两种房产致富法:买公寓或者房子,高价出售;买下房子,租出去,利用租金偿还全部或者部分月供。
杠杠效应:三因素,房子、你的偿债能力、杠杠的长度。
10%规则:每年净租金比支付的10%还要少,包含所有费用,那么这笔交易可能无法赢利。
做小而收益高的投资。
买入时做好谈判,要想挣得多就要问的多。
九、为什么从未在股市中获利
抵抗通货膨胀的两种方式;1、增加收入;2、将收入用来投资。
两种类型的金融投资:一类是债券和货币,但收益低;一类是股市。但涨跌难把握。
3、购买共同基金,高薪保镖
共同基金基金经理人最大的优势在于比更多人更有纪律性,购买时有具体的战略。
选择在下跌时表现相对稳定的基金,也可以根据主题选择一个共同基金。共同基金形式:分配或资本化,前者给持股人分配扣除基金价值的红利。后者指在没人干预的情况下股息自动进行再投资。
每月向选定的共同资金投资一定金额,这就是“平均收益”。
十、把钱放在哪里可以少缴税
证券账户
股票储蓄计划
人寿保险
将寿险投资当作降低5%的酬劳使用
全家一起致富
妥善分配储蓄
神奇的省钱公示
十一、如何挣更多的钱
生活中,很少得到应得的,但会容易得到争取的。
收入和生活质量
我们可以拥有更多的意识
敢于争取
如何得到想要的:得到是一种鼓励和成功,可以锻炼和提高自我评价。友好、开放、热情会使我更容易达到目标。形象和传达的信息,遇挫时候的态度,建议做事情时通情达理和有礼貌,凸显自己的价值。
拥有更多的建议:
1、给予才会获得
2、不要接受过低的薪水
3、主动要求加薪
4、辞掉不开心的工作
5、为自己工作:自己做老板、可以赚更多,找出社会需求和市场空缺,进行网络批发,直销或会议营销。
6、合理支配新的收入:良好习惯带来良好改变,所有的牌都可以改善未来的财政处境,学习赚更多的钱,知道如何投资会带来真正的收益。
十二、写在最后面的话
1、什么都不做,就什么都得不到
2、金钱不是万能的