房产经纪人要掌握客户对租写字楼的核心需求，最好是要客户明确他的预算、租期时间等具体需求。需求一旦改变，应及时转换业务方向，保持与客户的沟通以免延误时间。
有时候客户会相信网站或其他竞争的对手口头报出的超低价，会误导客户对市场的判断，这个时候房产经纪人要提醒客户不要轻易相信避免自己被动的处境。
市场的写字楼有两类，一类是个人的，一类是公司的，租赁业主的房子，务必要检查业主的产权证，如果是公司产权的需提供公司的营业执照。
经纪人带客户要多匹配些房源，当有看中的楼盘时，客户往往就不再看别的，但是经纪人要给给客户多准备一套备选的房源，以免当条件谈不拢的时候就没的选择。经纪人对选定楼盘的所有收费情况要提前了解清楚，以客户免签合同后又产生额外的费用产生纠纷。
