关于房产

一、评估资产三个因素：风险、收益、流动性。

房产：风险低、收益高、流动差

股票：风险高、收益不确定、流动好

基金：风险中、收益中、流动好

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二、一直有希望投资房产的想法，但限购、且资金有限未行动；

房产收益=通货膨胀带来的名义价值增长（通货膨胀）+资产自身的产出（房租）+资产相对价格波动

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即实际收益需要扣除两个因素。实际增长没有那么高。

三、考虑配置问题：

1、原因；2、替代方案；3、比较两者收益。

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