公寓项目

 感谢周总的细心交谈,我回家后仔细想了想。梳理了些想法 望交流。

1.首先介绍下 Airbnb

点我访问官网

Airbnb是AirBed and Breakfast ("Air-b-n-b")的缩写,中文名:空中食宿。空中食宿是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站,它可以为用户提供各式各样的住宿信息。2011年,Airbnb服务难以置信地增长了800%。Airbnb用户遍布190个国家近34000个城市,发布的房屋租赁信息达到5万条。AirBnB被时代周刊称为“住房中的EBay”。

总结来说 airbnb 是世界上最有名的出租房(短租公寓)网站,目前估值已达100亿美元,这个网站本质上说一个P2P的租房网站,和贵公司目前的项目 相似又不同。不过我认为 该网站前台的用户体验是非常棒的。

   所以如果我们要构建自己官网,我的目标是 体验学习airbnb优秀的用户体验(airbnb 线上这个环节做的蛮好,值得学习)并且官网可以网上 房屋搜索  房屋查看  提交意向订单 等流程。


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2.关于品牌宣传和建设

 我记得面试的时候我提到了桔子水晶微电影系列。

电影链接:http://www.iqiyi.com/weidianying/20120522/b3f23cadae9b94a1.html

相关介绍:http://www.iqiyi.com/weidianying/20120522/b3f23cadae9b94a1.html

因为我们做的是女生公寓,或者情侣公寓。就橘子水晶最开始做 情侣酒店 思路类似,不过是否也说我们也要做微电影呢?不然。 因为我们前期不像橘子酒店 全国布局。只是类似的宣传文章 软文 是我们思考的方向


3.关于团队介绍

 就目前我观察的而言,年后需要组建的团队如下(建议):

产品部:包括 产品经理 和 UI设计  以及 平面设计(预计1个产品经理 加一个UI 一个平面。)

技术部:后台PHP 和 前端(预计1个技术leader 加2-3个PHP  和一个前端。)

市场部:完成 品牌整体宣传,线下看房 签单流程 ,(需要人手较多)

运营部:完成线上活动方案策划 ,线上客服答疑。相关微信 微博 豆瓣等平台的内容建设

测试部:完成 产品完成后各个环节的 黑白箱测试(一个人即可)

租房事业部:完成 房源洽谈,装修监督,把控 ,等流程梳理。最好有一个有摄影爱好的人 专门去拍摄房源。


4.关于竞争力

a首先我认为最重要的是 房屋本身是否吸引人。

橘子水晶  优客 还有 亚朵。本身 装修风格就很适合年轻人的口味。

关于房屋风格建议阅读:http://www.zhihu.com/question/21423568

另外,官网的图片的美化 拍摄等都非常重要。所以需要美工参与进来


b 价格把控

之前提到过成本 单元经济,这一块我认为问题不大。


C官网体验和整体流程

  后台系统是否好用?前台系统是否让人有情况喜欢上?这些都是产品经理需要考虑的问题,另外说一下 产品是分为前后台的。前台是面向用户看得页面 是否好看 下单 注册流程 是否好用。 后台是给我们工作人员用的,比如 下单了 租房事业部的同学去哪跟进,怎么管理,怎么上传房源等。这些都是 产品部 和技术部 做的事情。


先写到这里

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