随着改革开放的不断推进，我国经济发展水平有了明显的提高，城市化建设速度也在不断的增加，这给我国房地产行业的发展奠定了良好的基础。房地产行业本身涉及的方面比较广泛，关联性比较强，给经济发展更好的进行做出了很大的贡献，改善了人民的生活条件。但是现在我国房地产经济发展过程中出现了很多问题。
第一，房地产市场发展不够健全。我国房地产经济发展的速度非常快，但是就现在而言，市场机制还不够完善和健全，很多大型城市中，都存在严重的房产泡沫情况。房子的价格提升幅度非常快，这和人们实际生活水平存在严重的不符，这对人们生活质量提高以及生活水平提高非常不利。
第二，房产价格上涨幅度比较大。我国的房价上涨速度非常快，特别是近几年一些比较大的城市中，房产价格增幅更是非常不合理，房产供需方面也存在一定的问题，供给的高端房比较多，而商品房却存在严重的供不应求的情况，这也给居民正常生活造成了严重的影响，对人们生活水平和质量的改善和提高非常不利。
第三，经济适用房建设比率过低。由于高中档大户型房屋利润较高，而且也有一定市场，所以很多房地产商多热衷于开发大户型的高中档住房。这导致很多中低收入阶层“望房兴叹”，有房买不起。
房地产经济在我国国民经济中的作用非常重要，其不但推动了经济的发展，还改善了人们的生活，提高了人们的生活水平和质量。但是现在，我国房地产经济发展过程中还存在一些问题，这便要求，我们必须认识到这些问题，解决这些问题。随着房地产税法的不断完善与推出，我相信这些问题终会解决。我国房地产经济将会有更好的发展和进步。
