一、建安成本费
各项费用的具体归属，不同公司会有微调，通常建安成本通常包括以下几部分：
建安成本=土建部分工程费+安装工程费+工程检测+工程监理+其它建安费
由此可知，建安成本包含各部分费用，各部分费用又分别包含较多分项。实操中，先测算各分项费用，再汇总求出各大科目费用，各科目费用之和即为建安成本。成本拆分时，通常遵循从上到下的原则，但测算时遵循相反顺序，即从下到上，先分项再汇总。
比如上节讲述的【大型土石方】费用测算，【大型土石方】通常包含土方的开挖外运、场区土方回填、建筑垃圾清理费等。
土方开挖费用=开挖土方量开挖单价
土方回填费用=回填方量回填单价
则【大型土石方】含税单方=（∑开挖费+∑回填费+∑建筑垃圾清理费）/（∑开挖方量+回填方量。
其余同理。基本步骤如下：
1）理清该科目包含的所有分项内容；
2）预估各分项单价；
3）依据方案设计或参考图纸计算分项工程量；
4）各分项费用小计；
5）各分项费用合计，合计费用与对应指标的比值，即为单方成本。
三、安装工程费
安装工程费=水电安装工程+甲供水电材料及设备+消防工程+燃气工程+供暖工程+电梯工程+其它安装工程费
水电安装工程：主体给排水、电气安装工程的预留预埋、管线及设备安装，含母线槽、阀门、电缆桥架、防雷安装、应急电源等。
甲供水电材料及设备：视公司不同区别较大，比水泵水箱、如塑料管材、线缆、开关面板、配电箱等。
消防工程：包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、灭火器配置、消防水箱间系统、消防泵房系统、防火卷帘等的安装与调试，含消防检测及验收费。住宅、网点、电梯机房、设备夹层通风系统，住宅正压送风系统，地下车库及人防通风工程（包含送排风系统、防排烟系统）设备采购、安装、调试及竣工验收。
供暖工程：含管井至户内管道安装，室内地暖盘管安装、集分水器及附属阀门安装、温控阀与温控面板安装调试，含室内绝热结构层与反射层、地热膨胀条、保护套管及钢丝网施工，不包括砼填充层及其以上地面施工。（采暖配套费范围外采暖设施工程施工）
电梯工程：电梯设备、电梯安装、检测费，含电梯降噪等改造费用
燃气工程：市政管网开口、小区庭院及户内指定电位燃气立管安装，含市政管网开口、路由、拆迁、路面修复、占道、管道铺设、设备安装、验收、送气手续等。
其它安装工程：如太阳能
四、工程检测
常见的工程检测主要有：基坑监测、桩基检测、沉降观测、主体结构检测、室内环境检测、节能检测、智能化检测、红线外建筑物检测等
五、工程监理
工程监理，即项目土建及水电安装工程、精装修工程、甲分包工程、市政园林等配套工程施工的监理工作
