本周截止到目前,让我感觉最添堵的一周。
本来认筹结束应该是全力冲洗下一阶段新增认筹的事情,可不可预见的发生了房查系统录入问题,导致房查流程出错,资料全废,区建交委找经办人协商,找处长协商,找公证处协商,整个几天几乎没做其他的事情。
第一次见识到公权的威力。一个小小的经办员就可以让你这个项目瘫痪。求人求事跑断腿,上午9点上班中午11点休息,下午1点半上班下午4点半休息,凡事不求人,坐等当大爷,吊你没商量。作为房地产的这一行,确实我们是看政策吃饭的,看政府吃饭,但是这几天让我深深的觉得政府和政策的做法简直是为了办事而办事,公证和房查本身不就是市场的行为吗?现在定价需要政府制定,发证看脸色,认筹要谨慎,房查和开盘也有严格要求,按照经济学的角度,这些做法的成本得有多大,对社会的贡献有多少?一群人的效率是有多么的低下。
办事流程的不透明,制度操作的不方便,作为公权机关,原则上应该是便民指导或者是提供支持。可我这段时间涉及到的流程,全看一个经办的嘴来传达,所有东西按照我的标准,听不懂的,弄错的,骂骂骂!反正你也不敢还嘴,弄死你跟捏死一只蚂蚁一样简单。今天早上第一次被质疑学历是多少,在哪上的什么学,智商有没有问题。
配合人之间的疏忽。之前在没有经验的基础上,想当然的去做,没有及时的询问和确认,导致后面的信息错了也不知道。这几天沟通过程中,也无数次的想发火,幸运的是基本都控制住了,理性告诉我,发火没有用,关键先找到解决办法,然后把结果达成了,其他都不重要。
如何调节心态。调节心态的前提条件是尽可能快的把事情做好,不要往后面拖。
单条线的专身心的做事情是多么的难得。
加油!