由于种种原因,农村房屋建设乱象丛生,建设用地浪费严重。为规范农村房屋建设,合理整合农村土地,较少土地资源浪费,2017年国家调整了农村住房建设管理政策。农民朋友要注意了,农村住房建设管理新规出台后,以下这些房屋将会被重点清理了。
第一,非宅基地区域内的房屋。
需在宅基地区域内建房,在耕地、山坡等非宅基地区域内建造的房屋,将会被重点清理了。
第二,占地面积严重超标的房屋。
国家对宅基地面积有明确规定,各地地形不一,宅基地面积稍有差别。房屋超占的面积在合理范围内的暂不处理,房屋占地面积严重超标的,将会被重点清理了。
第三,一户多宅中多出的房屋。
目前农村实行一户一宅的原则,一户多宅的除正常分户、合法继承以及其他特殊情况,多余的房屋将会被清理。对于自愿采取退出或复垦的农民,给予一定的补贴。
第四,无人继承且已坍塌的房屋。
房主去世后无合法继承人员,导致房屋闲置荒废,成了有安全隐患的房屋。这样的房屋将会被重点清理了。
第五,长期闲置且已坍塌的房屋。
一些房屋常年闲置荒废,已经坍塌成为危房。这样的房屋将会被清理了。
第六,违法相关规定建造的房屋。
违反国家相关规定的房屋,是属于违规建筑的,这些房屋将会被拆除了。
第七,非村集体成员继承的房屋。
子女农转非,父母属于农业户口,其子女是可以继承宅基地上的房屋的。不允许修缮的前提下,自然坍塌后的房屋,将会被重点清理。
第八,非农业户口所遗留的房屋。
已举家迁往城市,均转为农业户口的,遗留下来的房屋经会被清理。自愿退出或复垦的,可获得一定的补贴。