等额本息和等额本金怎么选？
等额本息和等额本金是房贷常见的还款方式。等额本息还款是每个月要偿还的贷款金额一样，但是每个月所还本金递增，利息递减，这种方式适合收入稳定的借款人。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人首月还款金额最多，以后每个月的还款额呈递减趋势，总的来说前期还款压力大，后期还款额越来越少。与等额本息相比最终还的利息会少一些。举个例子，如果贷款金额100万20年期
，年化利率按5%算，等额本息总利息大概是58.39万，等额本金总利息大概是50.21万，等额本金比等额本息总利息少8万多，基本相当于月薪六七千工薪族一年的工资了。等额本金虽然利息能节省不少，但是前期压力大，所以具体选哪一种方式 要根据个人需要。
