1,今年前4个月,百强房企总体销售规模达到了2.65万亿元,同比增长28.5%。
2,二季度房地产投资还能创新高吗?
尽管前两月土地成交价款跌至0零增长,但1季度迅速反弹至20.3%,土地购置面积增速也由负转正。因此,二季度地产投资增速仍有继续上升的可能性。
3,可以说中国商品房市场的设计,从一开始就是为了融资。98房改就如同大规模的城市“上市”,使房地产一举超过股票、债券,成为中国政府最主要的资本来源。
4,一线城市房价翻倍过后却用高房价、高门槛和2035年规划来限制人口继续流入。
5,二线城市张开怀抱,通过人才引进政策精心挑选有潜在购房能力的人口进入形成房价支撑。
6,房地产税的征收意味着我们花尽几代人毕生积蓄购置房产去库存后,将来还要积极的为国家建设和经济发展再次买单。
7,下半年,三、四线城市或将遭受市场更加直接的考验。进入2018年以来,热点三、四线城市地价正在快速上涨,但是房价现已行至阶段性高点,企业在这些区域盈利空间将进一步收窄,三、四线城市的市场压力逐渐出现。
心灵感悟:(红岩)
人生苦短,好不好都不必遗憾,乐不乐都不要失望。