西宁的冬季比较长,每年10月中旬就会供暖,直到次年4月中旬,有时要是天气极端点,还会提早。供暖还没开始,物业就会电话催促你该缴费了,今年也不例外。我算是优秀业主了,基本是最早交费的那一批。
前一阵子的周末下午,我去交暖气费,天气很凉了,我索索的溜进物业前厅。去之前,早就听闻由于疫情影响,有两个月的暖气费有下调,所以还有一点点费用可退。我心念道:够我打一两天麻将了!进去后,最右边服务点没人,我坐了上去。前台是个四十来岁的女人,天生一副苦瓜脸。她说,你办什么业务?我说,交下暖气费,水电和停车费。她叫我报了姓名,楼层,问了我交多少个水电和停车费,便自己算了起来。我玩起手机,两三分钟后,她说,一共多少。我说,今年暖气费多少?她说,5.71元。我说,这么贵啊,不是降价了吗?她说,疫情期间降了,算今年的钱的时候,已经扣减了。我说,哦哦,那我退了多少。她说,35!我说,去年怎么个退费法。她解释道,2月22号到4月15号,总共54天,这中间费用是5.07元,其中4.87元是暖气费,2毛是加压费。我没有说话,脑子思谋着退个多少,她好像已经见惯了我这种人,起身从旁边桌子拿了一份文件,递给了我,说,这是发改委的降价文件。我扫了一下文件,说到,你这算的不对。她说,哪里不对?我说,你们怎么算得。她说,我给你算算。她拿出笔,写了一通,然后说道,去年6个月,你房子套内面积90.19平,这个算套内面积,也就是实际的面积,不是房产证写的,就是抛掉公摊面积的,你去年缴费是90.*19*6*5.71=3090。她给我努力解释,有种我什么都不知道,或者她们少收我钱的感觉。我说,对,去年我交的就是这个钱。她继续说道,去年10月15到今年4月15日,是184天。前130天,是5.71元计费,后面54天是按5.07元计费。所以,给你退费,就是3090-5.71/30*90.19*130-5.07/30*90.19*54,她给我还用计算器按了一遍,还说5.71/30就是每天的计费。我看她逻辑没问题,但总觉得她们算得有问题。说,你这算法有点问题。她说,这不是给你算了,能有什么问题?我说,假如我退一个月,那就是90.19*1*(5.71-5.07),这个也有50多块,为什么补的天数越多,钱反而越少了。这个逻辑明显行不通!她说,你这个算法有问题,一个是天,一个是月。我说,不管是天还是月,基本的常识肯定不会变。她说,我们算的没问题。这时候,我思考一下,才发现他算法问题。我说,你这里不能除30。她说,一个月难道不是30天吗?我说,有的30天,有的31天,还有29天的,咋是30天。她说,那平均就是30天啊。我说,再平均,也是184/6,这个才是最正确的啊。那女的,已经有点不耐烦了,说,不一样吗,一点差别。我说,你别看一点差别,放大了就很大,你要觉得差别不大,那你们给我按31天退,你们愿意不愿意?接着,我俩便吵了起来。没有结果,最后她甩气说,你要是觉得不对,明天找我们财务,这会儿她不在。我苦于和她讲不通,便交了停车费和水电费,暖气费没交,气冲冲地走了出去。
回去后,我细细想了下,不禁对他们财务佩服起来,真是狡猾极了。用了一套极为缜密的逻辑,忽悠我们。虽然,一户也就少退一半百,但这个物业辖两个小区,有上千住户,这个钱也有十多万了。我对自己发现他们的诡计,暗自欣喜,同时也做好功课,准备和他们刚一刚,决心一争。
次日上午九点,我去了他们办公室。接待我的也是一个女的,年龄不大,看着较为和善。我说,我是来核暖气费退费的,她叫我坐下,拿出早已准备好的本子。看来,她俩已经做过沟通了。财务的女人,依旧是是昨天前台那一套算法。我说,你这个不对,你不能除30,你们的问题就在这里。她说,我们的算法是没问题的。我说,你们的逻辑和思路确实没问题,但是公式有问题,不能除30。最正确,应该是除184/6,我也是做数据的,知道一个差别不大额数字,再加上各种算法之后的影响有多大。之后,她用我的算法算后,和他们的结果差距不少。便说,你的不对。我说哪里不对?然后她说,我们收你3090元,130天应该收多少,54天应该收多少,减出来就是。我无奈笑了笑,说道,我们换个思路行不行。她说,你说,怎么换。
这130天,都是按5.71元收的,我们没争执,对吧?我说。
对!她说。
退费就是退54天的没问题,对吧?我说。
对!她说。
那按照你们的算法,是不是可以这样算,5.71/30*90.19*54-5.07/30*90.19*54。我拿起笔,把算法写了下来,说道。
对,可以这也算。她说。
那你现在算算这个算出来是多少,我说。她拿起计算器,算了下,感觉不对。转过头说,你这样算不对。我说,你刚才说的没问题,我是按照你们的算法走的,有啥问题。她说,我们收你3090元,130天按5.71元走的,54天按照5.07元走的,所以是3090减去130天应收和54天应收。我苦笑,又来这套了。我说,你解释下,我这个算法有啥问题。她说,应该是3090减去130天应收和54天应收。我说,你解释下,我的算法有啥问题?她还是那句话。我很无奈,感觉沟通不进去了。我说,行,我们再换个思路。我们不纠结天,就算一个月的。你算算是多少。她说,好。她坐了下来,算了一会儿,说道,是57块啊。我说,你一个月能退57,54天反而退了35,这是什么原因,你给我解释下。那女的,被我一问,有点懵。说,你先坐一会儿,我看下。接着他又趴在桌上,嗒嗒嗒的算了起来。过了一会儿,她说,你这个不对,我说哪里不对。她说,我们收你3090元,130天按5.71元走的,54天按照5.07元走的,所以是3090减去130天应收和54天应收。我说,你别整你们那老套的,行不行,你现在解释下我这个哪里不对,为什么54天退的反而比一个月少了。她说,我们收你3090元,130天按5.71元走的,54天按照5.07元走的。我已经很不耐烦,打断她说。你能不能听懂我讲话,你解释下啊。这时候昨天前台那女的也来,一个高胖的男子也进来了。前台那女的,有所准备似的,说。你一个按月算的,一个按天算得,肯定不对。我说,这是一个很简单的逻辑,54天比1月多,退费也肯定也一个月多,常识嘛!前台那女的说,一个按月一个按天,不一样。我那时候,火气已经要爆炸,感觉和一群煞笔在说话。那个高胖男的,好像是个主管,暂且认他是个主管吧,也是个暴脾气。说道,意思是,我给你少退了是吧。我说,对,就是少退了。主管说,那少退了哪几天?我说,这不是哪几天的问题,这是算法的问题。主管说,球的,我们的算法没问题。我说,你进来,都不问怎么回事,就在这里说没问题。主管说,我们的是我们财务算的,没问题,咋可能给你少退?我说,本来就少退了,你们的算法有问题。主管说,还少退,我们每年提前供暖,没收你们钱,你在这里说少退?我这时候已经吼了,说道,你的意思,我没给你交钱是吧?你提前供暖,我们没给你交够钱吗?你的意思,要是其他6个月,你不通知,给我们供暖,我也给你们交钱,是吧。主管说,你说少退,你算出来多少。我说,一百!主管说,球的,一个大男人为了一百块这里吵!我说,一分钱也是我的钱,我吵有啥问题,再说这里有多少住户,一户一百来块,这么多,你们搞了多少钱?主管说,你管我这里多少用户?你一个男的,为了一百这里吵吵,我给。我说,那你给。那主管明显对我这句话没有防备,有些蒙圈,瞬间不知道说什么。暂缓一下说,把你能耐着,你算得对,那你来这儿上班。我说,我还不屑这个位置。主管说,你说不对就是不对了。那你告去撒,告去!我那时候怒火中烧,说道,妈的,自己算错了,还不承认,你什么都不知道,也不问,就在这里吵吵。主管说,吵咋了。你告去!看你能把我咋样?我还不愿意干呢!我气的不行,说,行,行。我甩门出来,头也没回。后面还听到,前台那女的在BB说,这男的,沫沫大,自己搞错,还说我们有问题,这里胡搅。
下午,我给市长热线打了电话,说明情况。期间,和军狗闲聊,说起这事儿。军狗自诩数学大神,便想作个公证,自己也算算,实际是也想凑个热闹,来做个小学应用题。她鼓捣一阵,将退费天数按月转换,和我算法基本合拍,便站在这边,出起点子来。她说,找业主群,把这事儿告知广大业主,团结大众,发挥最大力量。我刚好没有加群,我跟同小区的朋友要了群号,进去后,就将这事儿说给大家。
整个下午,除了零星一两个人,大家基本没发声,我还想看来这事儿还得我一个人刚了。到了晚上,大家陆陆续续发言,开始支持我,说他们的算法确实有问题,和我开始统一战线。
次日,群里有人找我,我一看是社区的人,我也不晓得是看到我群里说的,还是我拨打了市长热线的缘故。她说了情况,然后约我,物业,社区的人,一起约个时间,共同沟通。我答应了下来,说,你们定好时间了叫我。期间,我同小区的朋友说,和我一起去。我说,好,一起走。
某日下午,社区约好时间通知我,叫我去物业会议室。去的路上,我感觉一身正气,十分豪迈。我上了楼,找到会议室,去的时候大家都坐好了,就等我来了。我一进去,看到他们开了投影仪,还做了个PPT,我脸上虽然正经,但心中噗嗤一下,笑了出来,搞得还挺认真,果然,为了我,怕是花了不少时间准备。会议桌是个椭圆桌,讲演的是一个男的,戴着眼镜,坐在中间,桌上还放着笔记本,我对侧是俩女的,年纪不大,旁边是社区的和物业的,后面零散椅子上,也有好几个人,一看就是物业的,对了,还有一个拍照的,刚进去我以为是社区的,后面才知道也是物业的。
眼镜男,大概说了下开场白。便对着PPT讲了起来,说,去年这个住户的缴费是5.71/30*180*90.19=3090。这是他去年的缴费,他用鼠标指着公式说的。我说,停一下,我有个疑问,你这里为啥除以30。每个月不一样啊!前台那女的抢话说,平均是30天啊。我说,你自己算算,谁说的平均30天?再说你后面为啥乘以180天,不应是184天嘛。眼镜男说,我们是按照6个月算得,我说10月15到4月15,不是6个月吗?你们自己说的184天,为啥这里要按照180天算。前台女说,一个月不就是30天吗?我说,一月就有31天。前台女说,平均30天。我说,十月,十二月,一月,三月,都有31天,平均也不是30天。这时候,眼镜男发话了,说,我们是按照180天收费的。我说,发改委规定是10月15到4月15,不是整180天。眼镜男说,但我们是按照6个月180天收费的。我说,那你的意思是,另外4天,我们得给你补交费?我们少给你交了,是吧,补交的话,有文件吗?眼镜男说,另外4天,我们免费无偿给你们烧的。我说,哪4天?眼镜男被我一问,有点慌,估计也没想到我这么一问,说道,也没说哪4天。我说,哪4天,首先,你说清楚。这时候眼镜男,突然开窍,说道,每个月我们烧30天,31号是无偿烧的。嗯,刚好有四个月有31天。我说,行,你们说的有4天无偿烧,免费的。物业的人纷纷回答是。我心中满是不屑和嘲讽,居然免费供暖这种狗屁也能放出来,真心佩服了。我继续说道,社区的也在,麻烦你们记一下,他们说的,每月的31号是免费烧的,有4天是无偿给我们服务的。我声音说的重,刻意提高了声调。眼镜男继续讲,那我继续给大家说说他家的情况。前130天,我们根据发改委的文件,是按照5.71元,后面54天是按5.07元算的,所以计算方法是这样的:5.71/30*130*90.19=2232;后面54天,是这样算的,5.07/30*54*90.19=823.这两行公式,赫然在投影屏上,前面还有还有大大的四个字:正确算法。我莞尔一笑,打断他说,停!你刚才说的,你们有四天免费给我们给我们供暖,你算的时候,为什么又要把钱算进来。前台女说,那我们给你们供暖了184天啊,肯定要算钱啊。我说,你们刚才说的你们有四天给我们无偿烧,现在又在这里算钱,这不是矛盾吗?前台女继续说道,我们是不是给你们供暖了184天,给你们烧了184天,就应该算进来啊!眼镜男也附应。我哈哈笑了起来,说道,真是搞笑!这不扯淡,那你刚开始给我算的时候是180天,你们说的。前台女说,那6个月不是180天吗?你这个小伙子,怎么胡搅!我对他们的神逻辑折服,顿时起了火,忽的一下起来了。对着屏幕说道,你上面是不是说的180天收费,你们说的是4天无偿供暖,你下面给我退费的时候,为什么184天?前台女说,我给你供暖了184天,我肯定要按184天给你算啊。我说,那你上面是按照180天给我收费,不该给我按照180天退吗?前台女说,我给你烧了184天。我那会儿的气不能再大,完全感觉和几个二愣子说话。旁边的社区的女的,暂时称为社女甲,也明白过来说道,是你们刚才说的,4天免费无偿,这个有文件吗?眼镜男说,没有,这是我们自己无偿烧的。社女甲继续说道,你们说的无偿烧的,那后面算的时候,为什么又按照184天给人家退费呢?前台女说,我们是按照184天烧的啊,肯定按照184天给人家退啊。这个时候的我,已经有点无奈,也有不少情绪。我说道,行了,既然你们说你们的算法没问题,我们在这里算一笔账,就按照你们的算法,行不行。看到大家同意,我继续说道。我下面就说三句话,麻烦社区的人记下。第一,我去年缴的3090有没有问题,多交或者少交没?眼镜男说,没有问题。我说,好,麻烦记下,他们说的,我的缴费没问题。第二句,你们这个公式,是不是发改委定的降价多少,不管五块一,四块八,还是五块三,这个公式是不是都满足。眼镜男说,对,是这样。我说,好,麻烦社区的记下,这是他们说的。第三个问题,之前发改委定的是5.71元,这里面加了2毛的加压费,那后面54天,不管发改委定价多少,只要低于5.71元,是不是按理我都能有点退费,这个逻辑有问题没?眼镜男说,没问题。我说,好,麻烦社区的也记下,刚才我说的三句话。现在我们假设下,后面54天发改委定价5.4元,既然你们说你们是对的,你们算下,按照你们的算法,是多少钱。前台女立马回答说,退18元。因为之前,我在社区群发过这个问题,很明显社区的截图给物业了,所以她立马就答了出来。不过好笑的是,前台女虽然算了,但是算错了。我怼了过去,说道,是补18块?你自己现在好好再算算。前台女被我气势压了下去,拿起计算器,又算了起来。会场中,得来暂时的安静。过了一会会儿,我说道,算出来了吗?我故意对着前台女说道。她说,18块。我说,是负18块吧,意思是发改委要是降价到5.4元,我给你得补18块啊。来,你们解释下,这是什么情况。眼镜男八成已经算出了结果,声音有点懦弱,怯怯的说道,等下,我再看下。我说,行,你们再看看。我咽了口水,脱了外套,款款放在旁边椅子上,悠然起来,静静等着他们作何解释。期间,眼镜男翻了翻PPT,我看到有一页,写着错误算法,几个字标粗标红放大了,后面是我的算法,我心中一笑。平常工作,警告我也会标红,今儿我被标记,当时差点笑了出来。过了一会儿,眼镜男发言了,说,你这个我给你解释下,你本应该给我们交5.71/30*184*90.19,也就是3158元,你把差的68交给我,然后我们会给你退50元。我笑道,你们刚才也说的我交的3090没问题啊。眼镜男说,5.4元退费的话,你得交。我说,5.07元的时候不用交,是吧。眼镜男说,对,这个价钱,退的钱够。我坐了起来,说道,意思我少交了!你们把文件拿出来,要是我少交了,我给你们交!有文件吗?眼镜男说道,没有,但这样算,你确实少交了。我说道,放屁吧,发改委明文规定的,你在这里给我说少交,你把正确的文件拿出来!刚才你们都说我交的3090没问题,你在这里又说少交,忽悠我呢?眼镜男有点嘴笨,对我一怼,瞬间没了声音。我继续说道,实在不行,你再给我算一个月给我退多少。前台女说道,57啊。我说,社区的也在,你们也听到了,一个月57块,54天比一个月多吧,一个月能退57块,54天反而就退了35块,天下还有这么搞笑的事情吗?前台女说,那不一样啊,一个按月,一个按天。我说行啊,不是有54天嘛,把这54天转换成月啊!眼镜男说,咋转换。我说,按照你们说的,一个月30天,54除以30啊,给我退费57*(54/30)。眼镜男说,一个月好转换,你剩下20多天,还是得按天走啊。我说,你会不会转换。那你先把我一个月的退给我,剩下20多天再算。前台女说,咋算?我说,你换个思路,给我算算,一天给我退多少。前台女算了一会说,一块一。我知道她算得有问题,但继续说道,行,一天一块一,54天,你给我乘起来,退给我。她说,这不一样。我说,咋不一样?前台女哑口。我继续说道,你一个月给我退57,54天给我退35,你们的意思,剩下20多天,我不仅拿不到退费,还要给你们补回22块钱,对吧?前台女说,数字上来看,是这样。这个时候,同小区的我那朋友也来了,坐在我旁边,说道,你们这个肯定不对,一个月退57,54反而退35块,这不是扯淡吗?前台女说,一个按月一个按天,肯定对不上。我说,那你说,哪个是对的。你可以再算算,你的公式按30天给我退,哪怕31天一个月,也会是我给你补钱。两边差距这么大,你说哪个对?前台女说,我收你3090元,130天按5.71元走,我知道她又要来她那一套,直接打断了,说,你不清楚,就不要瞎说,让定公式的人来说。这时候后面拍照的人说道,你说我们的是错的。那你说,怎么算。我说,最正确肯定这样算了。3090-5.71/(184/6)*130*90.19-5.07(184/6)*130*90.19。其中184/6是月均最正确的天数,你这样每天计费,按照184天收,也是和3090碰上的,你们这个5.71走,184天和收费根本碰不上。前台女又发话说,发改委规定,是按月收费。我说,你们变脸真快哈,刚才还说按天收的,现在又按月。前台女继续说,现在54天,不是整月,我们肯定得按这个方法走。我说,行,你给我按月退,既然不是整月,你放到月里面,一个月一个月给我算,给我退。这时候,那个胖高主管也说话了,我们每年都提前供暖,有时候十多天,一天几万几万的烧,这个费用都是我们垫,这个怎么说。我说,我们要求提前供暖了?那你期间哪天不供暖,是不是也给我退?胖主管说,怎么没要求?冷的人喊得不行。我说,那你意思,我们少交了。实在不行,你把我们所有暖气费都退。然后把你们和天然气供暖公司的对账单拿过来,我们对,看总共有多少,我们这么多住户给你一起根据住房面积,摊分。这个时候,眼镜男又说,我们的公式肯定没问题,因为我问过我们领导了。我笑道,恩,我也问过我们领导,她说,我的也没错。这个时候社区的说,要不我们找个第三方单位,确定下到底谁对?眼镜男说,我们找过**(具体说的什么单位忘了),他说我们的公式没问题。我说,有文件吗?有证据吗?眼镜男没有说话。我说,找的话,最好找天然气公司,反正你们也会退钱。物业的说,找发改委吧。我说不行,就天然气公司,发改委只是定价,涉及钱还是天然气。社区的说,发改委出的文件,降价也是他们定的。我思谋一下,说,行,那就找发改委。社区的说,那今天暂时这样,两边都有理,我们改天约个时间,一起去发改委。我笑道,就这个,还要亲自去吗?打个电话不就行了。社区的说,现在五点十多分了,人家也快下班了。大家起了身,前台女说,我也干了这么多年,肯定不会错。我挖苦道,我也做了好几年的数据,这个还是懂得。胖高管讽刺道,还是数字专家啊,难怪这么多说法。我回击道,对啊,数字专家,你们也不认啊。大家都走了出来,我和社区的聊了两句,也分了手。
我和朋友回到家,看到时间还早,商议一起给发改委打个电话,顺便也录音。接通后,我请教如何退费的事儿。发改委的说,这个我们也没有文件规定,但是要退的话,你们可以这样退,退的是2.22-4.15,你们可以15天按半个月走,3月按一个月走,2月的8天呢,就按它的比例走就行了。我说,按月怎么退。电话那头说,套内面积乘以六毛四啊,差价呗。我说,行,我现在和物业又争执,你能不能给我们物业说下。电话那头说,我们也快要下班了。我说,没事儿,一两分钟的事儿。他说,好!
我俩又潇洒出门了,直奔物业办公室。期间碰到那个拍照的中年人,背着包准备下班了,见我俩回来,问又干什么。我说,刚给发改委打电话了,你们自己听听。拍照男,也跟着我俩走了进去。进去后,我说,发改委电话,我也要到了,你们谁来打?几个人面面相觑,都没有回应。我说,人家也快下班了,你们说的,要找发改委,大家都同意了,来打啊。拍照男说,要不小*来打吧(忘了姓什么),也就是那个眼镜男。眼镜男有点推脱,但估计拍照男是领导,也就应了下来。我把手机递了过去,说这是电话,你们可以去查查是不是假的。眼镜男说,哪个号码?我指了指手机上的通话记录。他用办公室的座机打了过去,拍照男用手机也开始拍起照来,准确说是录视频了。然后就有了大概如下的对话。
眼镜男:你好,是发改委吧,我是物业的,我想请教下关于暖气费退费的问题。
电话:对,我是发改委的。你们这个事情,我知道,就是四舍五入的问题,两边差距不大,人家业主要是较真,你们就按照业主的办法走。(其实,发改委不知道,我们不是四舍五入的差距)
眼镜男:那请问一下您,这个我们应该怎么退?
电话:刚才我也说了,因为54天不是整月,你们可以放到月里面计算。因为时间跨度是2月22到4月15日,这跨了三个月,这个4月你们就按半月退,等同3毛二,3月就按整月退,一个月,2月是29天,这个占了8天,你们就把一个月退费分成29份,占了8份嘛。
眼镜男,拿着笔在纸上记着。
我压低声音,客气的说道:你好领导,你说的一个月算法是咋算。鬼也知道,我是说给物业听的。
电话:就是这个,六毛四乘以套内面积嘛。
眼镜男:好,那就是照这个退呗,谢谢哈。
电话:对,你们就可以照这个退。
眼镜男:好的,那再见啊,谢谢。
电话:恩,再见。
挂了电话,眼镜男坐了下来。我说,那现在你按照这个算算。眼镜男拿起笔,算了起来。算出结果,发现比我之前的算法,稍微多一点点,瞬间瘫了下去。门口进来一个女的,小声对眼镜男说,不能这样算,这个我算过,结果就是这样。
我压低声音,颇为得意,说道,这是发改委说的,你们可以质疑电话真假,也可以去查,都没意见。眼镜男瘫在那儿,说道,我明天再算算,给我们领导看看。
我说,没问题。
眼镜男说,你留个电话吧。
我报了号码。眼镜男说,你姓孙是吧,孙先生是吧。(估计是社区发了我群里的聊天截图)。
我说,我姓包!旁边,朋友补充道,书包的包。我心中一笑,要不是朋友这样说,我肯定会说包青天的包了。
我俩走了出来,傍晚的太阳依旧灿烂。
后记:其实,我和物业的战争也只是暂时告了一段落,远没有结束。后面,他们的胡搅蛮缠功夫,继续发扬,至今还未解决。至于社区来的女生,其中还有一个是晚报的记者,我也是后面才得知,记者朋友在请教发改委后,也说认定我们的算法了。现在斗争依旧,但这段颇具玩味,啼笑皆非的事儿,故事性很强,过程较为有趣,我也就写出来,作一念,也作一笑了。