最近有好几个朋友问我在公众号里写投资类文章，是不是要卖理财产品，我声明下：不是！纯属闲情逸致，我过得还可以，不需要靠这个来谋生。
我很庆幸能进入金融行业，因为金融行业教人懂得趋利辟害，教人有未雨绸缪的心态，教人现在买房到底好不好，教人把钱挪的活起来，总之太多了。虽说金融行业水太混，这点我完全认可，要看你怎么去想了。
前面我说过，看一个平台的安全保障不仅仅是看平台实力背景，更看重的是它选择的模式及是否严格执行，今天我就写业务类型。
一、房屋抵押借款
一抵
业务原理：受房产价值的影响，一般借款的单笔金额比较大，风控程序也较为严格，往往比较看重借款人的信用，经营状况和还款能力者三个方面。
主要风险点：①流通范围及价值受限，②处理时不能优先受偿。
二抵
业务原理：基于已抵押后的剩余价值的抵押，强化了担保方式，房产增值及按揭还款部分可变为现金流。
主要风险点：①房产剩余价值的评估，②各地二次抵押登记的政策风险，③处置资产时第二顺位受偿。
小产权
业务原理：虽无房产证，但实际上有一定的价值，可提现借款人一定的实力。
主要风险点：①流通范围及价值受限，②处理时不能优先受偿。
二、汽车抵押借款
押证不押车
业务原理：已结清车辆办理抵押登记手续。
主要风险点：①一车多抵，②车辆价值评估，特别是豪车。
押车不押证
业务原理：不考虑车辆的产权抵押问题，收押车辆。
主要风险点：①车辆产权不清晰，②按揭车或已抵押车风险，③车辆是否大修情况不明，④借款人资质极差。
押证押车
业务原理：已结清车辆办理抵押登记手续，并收押车辆。
主要风险点：①抵押登记手续完善规范，②后期执行的手续完备，③违约条款约定清晰。
三、信用借款
原理：无需抵押或第三方担保，凭借款人过往信用记录及资产收入情况即可。
风险：①借款人违约成本低，②单笔金额较小，需在短期内做大规模，小本偏差。
四、净值标（流转标）
原理：基于在平台待收资金作为抵押借款。
风险：①杠杆效应，放大资金风险，②黄牛党，③现实中逾期率较高。
还有多种业务类型改天再写吧，总之作为投资者投资前要清楚这个平台的业务类型，风险可控性有多大。
p2p行业经过10多年的发展，监管下越来越合规化。2018年是p2p平台生死存亡的时刻，时至4月，网贷备案可以说是进入冲刺阶段，网贷平台为拿到这张出生证在全线冲刺。目前网贷平台统计有1900多家，能通过备案的预估800多家，无法备案的p2p平台将被清退市场。p2p投资环境会变的合规化，同时投资者可能再也享受不到之前的高息了。
最后分享一段今天看到的一段话，钱是有时间价值的，最好的投资是投资到当下的风口，最大的发挥钱的时间价值，就算找个稳健的投资也可以有一些收益。
