现在都流行一个说法就是房地产告白了黄金时代,进入了白银时代。
之前写过文章《2015地产互联网2.0元年》讲了互联网从List模式向服务模式的转变,今天来聊聊互联网房产的白银时代新房将何去何从。进入白银时代的标志就是新房建筑面积触顶回落和城市化进程接近尾声,新房的拿地速度已经明显有利下降的信号,也就是说白银时代已经来了。互联网房产在新房这个领域其实扮演的还是广告和渠道的角色,因为在新房领域开发商掌握货源,如果政策不发生改变这种形式不太可能发生扭转。那么上次聊到的内容List向服务的转变会必然发生,因为只有无限接近交易,互联网的效率优势才能发挥到最大。用户在购房过程中一定会经历以下几个阶段:获取信息、线下看房、衡量决策、最终交易。这里从每个环节切入做到极致其实都有机会,