房事39:“青春痘”事件(上)

没想到的是,一起群体性事件已在路上,起因是连续爆出的墙面“青春痘”。

最早交付的三幢高层,业主陆陆续续都已入住,群主张老板的侄女最早发现,说是墙上出现了青春疙瘩痘,用铅笔头一戳,就爆了开来,露出了里面的水泥层,后来又鼓起了不少的包,以为是自己的装修除了问题,于是,就问张老板是咋回事。

张老板过去一看,自己也吃不准,随手拍了几张照片,传到了“南湖遭遇”群里,没想到不是他堂妹一家,很多人家有这样的现象,有的严重一点,有的好一点,初步统计了一下,有几十家住户,都集中在这三幢,而且都是十层以下。

张老板请了验房师,一一进行了查看,几乎都是同样的问题,应该是墙面粉刷出现了质量问题,但奇怪的是,也有人家没有起鼓的现象,后来经过了解,这些人家都是将原来墙面,铲除了石灰重新粉刷的,那就可以确定问题症结了。

经过咨询专业人士,解决的办法有两个,一个是把整个墙面打湿,让该爆的都爆出来,估计没人愿意采用这个方法,另一个就是全部铲掉,重新粉刷,这对没有装修的好处理,但已经入住的就难办了,重新做,会影响正常的生活,不做,担心墙皮整个的脱落。

与此同时,开发商也派人进行了调查,问题出在砂浆层上,黄沙质量不过关,导致砂浆中含有一种岩石灰的物质,由于发酵不充分,遇到空气湿度大,石灰发酵,砂浆层面就往外起鼓,进而导致外面的腻子和乳胶漆长痘爆点。

前一阵黄梅天,雨水特别的多,空气湿度大,随后又是高温天气,抹灰层里的石灰遇水和高温,逐步开始发酵,不仅是住户家中,连楼道墙也坑坑洼洼,根本不像个新的楼盘。

开发商也在抱怨,现在用的都是成品砂浆,责任出在水泥砂浆厂,但开发商把关不严,难咎其责,愿意承担相应的费用,问题是多少费用存在较大争议,对于没有装修的只需重做,但已经装修的,需要另行租房,固定的橱柜要否拆除,新装修的折旧等一系列的问题。

每家的情况都不一样,需要一家一家的协商,一时半会儿还谈不拢,而墙面还在不断的爆点,弄得大伙儿人心惶惶,“南湖遭遇”群里抱怨骂娘的此起披伏,一些住户联络起来准备上访,要求政府出面,打击无良开发商,维护老百姓合法权益。

大概群里也有敏感部门的人,政府部门第一时间就得到消息,要求开发商抓紧赔付,物业做好安抚工作,就在张老板领着大伙儿聚在101的时候,小徐已经接到了于亮的指令,一定要防止业主上政府去,小徐又微了李天明。

李天明对大致的情况,已经摸了一遍,三幢一共涉及120户人家,已经装修的也就60几户,出现问题大概40几家,到101的大概20家不到,其他应该都是看热闹的。

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
【社区内容提示】社区部分内容疑似由AI辅助生成,浏览时请结合常识与多方信息审慎甄别。
平台声明:文章内容(如有图片或视频亦包括在内)由作者上传并发布,文章内容仅代表作者本人观点,简书系信息发布平台,仅提供信息存储服务。

友情链接更多精彩内容