在广州，关门打狗式严查炒房客的首付来源，房价是降？还是涨？
随着广州楼市的崛起，2021年3月份广州房价连续四周上涨.
广州楼市最新数据出炉:
2021年3月第四周广州房地产市场数据如下：
1、广州楼市二手房挂牌价格由33487元变为33612元，上涨125元。
2、 近三周广州楼市二手房成交量分别为75278套、75507套和74999套，上下波动。
米叔觉得现在广州楼市没有下“重药”的调控政策，抑制广州楼市的刚需买房和投资买房的热度还是有点难。
目前，广州大部分银行都加强了对房贷资金的审核，不少购房者的贷款周期被拉长。然而，这一轻微调控对广州房地产市场的热度影响似乎并不起作用。
本周，广州二手房挂牌价格再次出现上涨，广州天河区几个网红盘的业主齐心协力，互相比拼上调挂牌价：“集体消灭最低挂盘价，设定涨价任务目标”，从各种迹象看来，业主对广州楼市后市延续涨价的信心还是很坚定的。
现在广州房地产市场仍有部分业主疯狂抬高二手房挂牌价格，从而带动了广州房地产市场二手房整体挂牌价格。
事实上，广州楼市仍然存在严重分化。目前，广州主要集中在天河、海珠、黄埔等热点地区房价还不断上涨。不过，广州一些郊区较多的地区，如番禺的南部、増城、从化、花都得房价并未出现明显上涨，但成交量比去年同期好了很多。
米叔认为，如果广州房价在2021年6月份之前再次出现大涨，不排除未来广州楼市调控升级的可能。
