买房是一门学问，买房前不仅要学习更多的房产知识，更应该树立正确的买房观念！内参根据自己的浅薄经验，总结了一些建议，同时也是内参个人的买房观念，希望对你在厦门买房能有所帮助。
以下建议不是永恒不变的真理，但至少适用5年。
1、厦门就是厦门，非厦门就是非厦门，没有什么“大厦门”，对于自住而言，购买厦门周边区域的房子一定不适合在厦门工作的你。
2、岛外在某些方面反超岛内是大势所趋，是城市化进程中不可阻挡的趋势。但厦门的地缘特征决定了岛内不可替代的地位，无论是实际地位还是观念地位。
3、开发商有N种方式破解“限价”，所以，在新房“限价”背景下，如果不是动用一些关系就能买到的“被限价”新房，都不是什么真正的“笋盘”。
4、集美新城也好，马銮湾也罢，亦或是环东海域和翔安新城，10年20年后，它们都会成为这座城市的一个中心。买房时，你要做的不是对比哪个新城前景更远大，而是判断谁快谁慢，谁先谁后。
5、规划配套方面的利好，对区域房价产生立竿见影的影响，主要在其完全确定时，而不是建设完成时。
6、再高大上的规划、配套利好，都不如一所学校对小区的房价影响来得大，地铁也不例外。
7、市场回暖和房价上涨不是一个概念，行情降温也不等于房价下跌，市场行情可以此起彼伏，但在大部分时间里，房价是平稳的。
8、对于普通购房而言， 研究微观市场比预判宏观形势更有实际意义，瞄准短线行情比预判长期走势更有实际意义。
9、房价下行周期内，行情越接近底部，市面上的在售房源就越少。所以，别老想着抄底，房价真正触底时，你可能买不到房，也可能抢不到房。
10、理论上，你看的房子越多，越容易买到好房子；实操上，你看的房子越多，越容易犹豫不决，最终可能错失良机。
11、如果你是第一次买二手房，请一定要找中介，别心疼中介费，那是你买房过程中要交的学费；如果你不想交可控的学费，就必须承担不可控的风险。
12、工作和事业固然重要，但请多抽点时间花在看房、买房这件事情上；选对时机、买对房子，给你带来的收益或减少的损失，可能是你工作一年甚至几年的收入。
13、贵的房子不一定是升值最快的房子，但一定是最抗跌的房子。
14、没有不值得买的房子，只有不值得买的价格；没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
15、无数的事实证明，越是刚需，越应该用投资的眼光买房，而不是以自住的眼光买房。
