养一套别墅一年要花多少钱?年收入多少可以买别墅?

按照通常的思路,30~40岁,正是许多人年富力强、干事创业的事业上升的黄金期,也是大部分劳动者人生收入的高峰阶段。

对于普通人而言,这段时间用来创造收入,是非常具有性价比的,年富力强,身体状况良好,有了一些积累,劳动回报率也高。但是,人和人是不一样的。

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在工薪族、中产和富人的人生阶段里面,衡量收益亏损、利弊得失的尺度是不一样的。

在工薪族眼中,二线城市,一年有个8~10万的工资收入,已经算得上是不错的天花板了。

但是,对于中产而言,可能一年10来万只够基本的生活开支,要想有所结余,必须开拓副业挣取外快,家庭年入20~30万才算是活得滋润。

富人就更不用说了,如果放弃对千万甚至上亿资产的财富增值管理,而把时间精力消耗在一年到手20万劳动收入的劳动收入,就太得不偿失了,纯属丢了西瓜,捡了芝麻。

二线城市有200万存款,说多不多,说少当然也不少。

但是,如果能够在30~40岁这个年龄阶段,在二线城市站稳脚跟,拥有200万的存款,那说明20~30岁这个期间还是有一定积累的。

至少说明对商业趋势、行业逻辑的眼光和判断力,没有过重大的失误,才能有这样水平的积累,也就是在认知上,没有太大的硬伤,这对于后续的选择很重要。

如果是用这200万购买别墅,在人生获得感、成就感方面的心理需求,固然能够让虚荣心得到极大满足。

至于生活体验的好坏,就取决于别墅距离城区的远近,200万级别的别墅,大概率不会是城市特别中心的地段。

每天往返的通勤时间、经济成本是少不了的,而且还有物业费、水电开支这些细水长流的持有成本。

因为买了别墅,在收入方面,还是必须每天老老实实按时按点打卡上班、工作,如果是贷款买的,还不敢轻易跳槽、辞职,必须出去应酬、社交,喝不想喝的酒,说不想说的话,见不想见的人。

很可能为了赚钱过度消耗了身体,过度疲劳、长期亚健康状态,一不小心摊上个心梗、脑梗或者三高什么的,将来别墅贱价卖掉,可能都不够治病的。


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如果是不买别墅,用这200万存款,按照最稳健的银行大额存单的收益,年化3.5~4%左右,一年也能有7~8万的收入。

相当于每月5800~6600元,这个收入,已经差不多达到多数二线城市上班的平均收入水平了。

最关键的是,拥有这200万带来的稳定的每月5800~6600的被动收入,整个人的生产力、时间、精力是解放出来的,也就是说,可以凭着自己的爱好、兴趣去做一些事情。

兴趣永远是最好的老师,一不小心,说不定就能把这件事做到极致就做成功了,到时候财富自然会汇聚过来。

因为按照前面的逻辑,认知水平和能力上,只要没有重大的硬伤和瑕疵,心无旁骛地凭着兴趣爱好去做一些事情,不用为了经济而折腰,肯定是比硬着头皮、做着周而复始的被动上班打卡,成功概率更高的。

有朝一日做大做强了,手头的钱更多了,再来买别墅,为时不晚。

那时纯粹就是买别墅来享受了,每天可以不用上班,闲下来安居在别墅里享受田园生活,更重要的是,200万存款还在。

就算倒腾不出个名堂,一个月稳定的5800~6600的收入,还有200万本金还在,也不亏,出去上班除去各种开销和损耗(包括身体和精神上的),甚至还不及这个数。


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人只有根据自己所处的阶层以及经济实力,才能找出最契合自己的人生规划道路来。

对于没有存款的普通人而言,按部就班地找个稳定的工作,老老实实在单位混日子,到了年纪买房结婚生子,这是对于他们最好的人生路径规划。

但是,对于有资产和存款的人来说,200万的存款,带来的被动收入,其实就是这个社会给予的支撑你去开拓创新的底气和试错空间。

如果不好好把这个由资产优势搭建起来的时空闲置阶段和解放双手的可能性利用起来,随着通货膨胀、购买力下降,就算有200万存款,大概率也会和没有存款的普通工薪阶层没两样,最终混为一谈,泯然众人矣。

人最大的悲哀,就是把不属于自己所在阶层的标尺,拿来对应自己的人生规划,高攀,至少还有逆袭的机会,但是低就,大概率就是真的滑落阶层了。

所以,对于在二线城市拥有200万存款的30~40岁的人而言,最理性的选择,就是把200万的资产优势,发挥到极致,让这些钱先为你赚钱,把双手和时间解放出来,现在的层级,还远远达不到买别墅享受的时候。


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