租的房子不隔音怎么办?

合租房时,赶上楼下是开酒吧的。由于房子本就隔音差,加上酒吧还专门晚上开始营业,一到晚上整楼的住户都跟着倒霉。

而我和室友偏偏离得最近,就隔一个楼梯一道门,在高人指点下我俩只好报警了。

那会我俩都刚毕业,也刚开始上班,每月工资扣完保险公积金,连2000都不到。

如果在单位附近找房子的话,一多半的工资就没了,没办法我俩只能找那种离市区较远,但交通还算方便又便宜的合租房。很幸运还真让我俩找到了。

这房子原本是一楼的小复式,房东为了能多租上几户,活活给隔成了5个单间,楼下3间,楼上2间。

当时在招租的是,楼上离楼梯最近的那间,450一个月,押一付三。只是楼上已经租出去的那间,是一男的在住。

我俩商量了好一会。地理位置、楼层价位都合适,只是这隔壁住个男的,好像有点不大靠谱。

房东见我俩担心这个问题,马上说:楼上的小郑人挺好的,也是大学生,在我这都住好几年了,做设计的经常加班,你们能碰面的机会也不多。

再说你们俩个女生还怕他一个男生不成?只是他躲你们的份儿!

我俩一想也是啊,有啥怕的呢,租!

果然搬进来之后,我们俩以为的麻烦都没有发生。隔壁大哥每天上下班都很晚,正好跟我俩错开,平时都各自呆在自己的屋里,也算相安无事。

只是我俩做梦也没想到,真正让我俩痛苦不堪的,竟然是楼下!!

刚消停儿住了两个月,就听房东说楼下要改成商户了,说是要开小超市。

我和室友还挺开心的,以后买零食方便了,下楼就有。

那几天房东也乐得省事,把以前卧室里的床、衣柜、书桌通通都般走了,不然还得再费劲招3户进来。

现在连家具都省了,装修改造也不用他管,眼看着一天一个样儿。

只是咋看也不像是超市啊。而且最后挂的牌子竟然是酒吧,每晚六点开始营业。

后来听房东说,是这开酒吧的出价高,把那个要开超市的给顶了。房东也是见钱眼开,谁出的价高就租谁喽。

只是连房东也没有想到,后期会闹出这么大动静。

楼下的酒吧老板,是几个还是学生模样的新疆人,主营烧烤、各国洋酒、和新疆啤酒大乌苏。

刚开的前三天还好客人不多,也就晚上放放音乐,临睡就关了。

可第四天晚上,噩梦就开始了。

都半夜12点了,音乐是早早关了,但楼下客人喝酒聊天,弹琴唱歌的声音,还是没完没了。

尤其是我俩的床头,正对着楼下里屋那个包间,听的更加清楚,根本没法睡觉。

我俩实在没办法,只好给房东打电话反应情况,让他赶紧出面说说。

当晚直接找楼下说的,还有我们楼上的大爷,隔着门都能听出大爷是真的急了。

“大半夜的干嘛呢?还让不让人睡觉了?你们再营业也不能扰民啊!”

“你们看看表,都几点了?明天周一,我家小孙子还要起早上学呢,我也得上班,起不来你们付得起责任吗?”

大爷说的句句在理,也起了点儿作用。

歌不唱了琴也不弹了,只是那聊天声音还在,一直伴着我俩到天亮…

到早晨四五点钟,我俩才慢慢睡着,闹钟响了半天,我俩都不想去关,明明才睡了两个多小时,却不得不爬起来上班。

一连三天都是如此,房东说楼下已经答应会小声了,而且连楼上大爷也没再来找过,看来被吵的只有我俩了。

没办法我俩只好亲自找楼下谈了:希望他能半夜尽量说话声再小点,也换位考虑下我俩的感受。

那男老板态度倒很好地说:不好意思啊,吵到你们了,深表歉意。

只是我们这也刚开业,正是上人的时候,客人说话我总不能让人闭嘴吧,我也只能提醒小声点,别吵了邻居。

我俩也不好再说啥。

接下来几天都还算安静,而且我俩也想了很多办法。比如我俩都买了一桶隔音耳塞,晚上睡觉前,我俩就带上。

但是到了六日,来喝酒吃串的客人多了。那耳塞也不管用了,还是吵得人没法睡。

这天我俩正对着客厅的楼梯,愁咋办时,隔壁大哥正好下班回来,我俩连忙打了声招呼。

隔壁大哥慢悠悠的说:要不你俩报警吧,根据《噪声管理办法》,噪声管制时间是22点至次日凌晨6点。

根据《环境噪音污染防治法》第五十八条 规定,楼下这种属于从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的情况,应由公安机关予以警告。

室友说:对啊!咱俩怎么没想到用这个办法呢,还是大哥厉害。不过大哥你在你那屋就听不到声儿吗?

大哥说:我这屋还好离得远点,而且我把门缝都贴了隔音棉条。主要是你俩正对着楼下包间,还紧挨着一门之隔的楼梯,可以让楼下在这方面想想办法。

不得不佩服,不愧比我们大几岁,连报警完怎么让楼下解决,都替我俩想好了。

那晚报警后,警察很快就来了,在楼下了解完情况,警告了几句就走了,全程也没有让我们出面。

只在电话里跟我们说,明天还会有工商局的来上门调查,如果有来问,就如实说明情况就行。

不得不说,民警这办事效率和保护人民群众的意识,真是太暖心了。

第二天我刚下班到家,楼下竟然主动上来看了下,隔间门和紧挨我俩床头那面墙。

还用带的尺子量了量,说是想看看需要买多少米的隔音棉合适,要把靠近楼梯的这个门和墙都粘上。

还说是工商局要求的,等隔音棉到了,楼下包间的房顶和墙面他们都会贴,而这个隔间门要贴的,到时他会送上来,麻烦我们自己贴。

我一边答应着说好的,一边忍不住在心里赞叹,隔壁大哥真是个高人。

事情也正如他所说的,一件件在发生,噪音的问题也很快的解决了。

通过我的这段租房经历说明:

我们在租房时,一定不要光看价格,对于房子的架构和隔音情况都要看清楚。

真的赶上隔音不好又很吵的情况,要及时跟房东反应情况,请求帮助处理。一般房东都会积极帮忙解决,因为不解决无论他租给谁,都住不长久,麻烦的还是他。

如果遇到像我这种营业性质产生的噪音,确实违反法律法规的,要学会用法律武器维护自己的合法权益,该报警的时候就要报警,让工商部门介入,一步到位。

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