最近小编刷朋友圈，看到以下一段话：一位意向购买学区房的客户，每次约看房都是工作很忙没空看，从去年2月份忙到现在还是没有时间，他说自己一个月挣2万元，忙到现在17个月不吃不喝挣了34万，去年2月份房子均价是6万，现在均价7.5万，每平米涨了1.5万，100平米的房子涨了整整150万，同样是17个月。150万涨幅pk34万的工作，工作忙没错，但房价也没有闲着。

小编觉得说得在理，工作忙没错，但是房价也没有闲着。很多买房人身上都存在这样的问题，每次约看房，总是以各种理由拒绝，总觉得再等等，房子还有很多呢。殊不知，一不小心，房价就把工资远远地甩在身后，再想要赶上这趟车真的很难。

对于以上买房人身上出现问题，要有一个清醒的认识：

01

攒钱买房

中国人爱储蓄，不喜欢超前消费，而在如此高的房价面前，依然有不少人抱着这个观念。在之前的文章中，小编就曾提及，为什么努力奋斗了，还是一无所获，就是因为你不愿意借钱买房。你要有一个新的理财观念，否则就会出现中国老太太和美国老太太因为买房观念的不同，而结果不同。时代在变，观念也要变，穷人都是思想穷。在买房这件事上,攒钱的速度永远赶不上房价的速度，攒钱买房这个方法并不靠谱。

02

买房不要等，不要拖

上述案例中，客户明明是需要购买学区房的，而每次看房都是工作很忙没空看房，结果17个月房价涨了150万。而在生活中，很多的买房人或多或少的都存在这个问题，确实是工作忙，但对于有需要购房者，应该清楚的认识到买房这件事是拖不得的，工作是做不完的，但是房子没买到，可能以后再也买不到了。每个人，都有工作，别人能挤出来点时间看房，而你不能，贫富差距就是这么来的。

03

收入增长速度永远赶不上房价上涨速度

工资未动，房价先行。按理说月收入2万已经不算低了，但是相比于房价来说，17个月相差了116万，客户要不吃不喝工作两年多才能弥补，而在这期间，说不定房价又涨了。在现实中像这样的情况一直在上演着，导致很多原本能够买得起房的，结果只能看着房价一点一点的上涨。

在来看看房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，举个例子，买一套300万的房子，房价按20000万/平米，假设家庭月收入达到15000元，年收入为18万，房价收入比为16.7，这个数字远远超过了我国合理的房价收入比标准（4-6）之间。

04

房子不会等你，房价更不会等你

经常会遇到这样的买房者，我再等等，再看看，总觉得有适合的房子能买。而实际市场上的房子呢？高质量的房源是越来越少了，等到你想去看的，不好的房子看不上，好的房子你又买不起，处于一个尴尬的境地。

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