2022-2-14-18:18富爸爸提高你的财商 - 草稿

受《顺流致富法则》影响重读这本书。读了这本书之后,我觉得富爸爸系列的很多书值得再读一遍,我们在读第1遍、读第2遍乃至第3遍,所接收到的信息量是完全不同的。一开始阅读的时候也许会有一个新世界被打开,从这这一本到下一本,漫漫到一系列,形成一个体系的过程中大概能形成一个图谱,但如果不进行实践及深度的思考,那这个收获范围随着时间的推移是会变得越来越小的,所以我已经不记得当初读这本书的时候,在我的大脑里还留下一些什么印象,我只记得2018年读这本书的时候,我是每一篇都会去写一些读书笔记,至少写比不写已经进步了很多,但因为处于起步阶段,所得到的思考和认知也是非常有限的。

今天当我开始在自己的财富管理中使用被动收入等这些创造持续的管道收入的理念进行管理,同时借由现金流游戏,财富流沙盘等游戏不断的启发,让自己能够对于财商认知有更高维度的认知,关于这个财商也不断的在补充,我自己如何在财商的教育中的那些认知。

富爸爸这里讲的有五种财商,而这五种财商综合起来,它包含的范围还是非常广泛的,这需要做更多的消化和连接。

第1种财商:赚更多的钱。这是一个最起始的阶段。一个人一年赚10万,另一个人赚50万,他们的财商是不同的,赚50万的人的财商能力很明显是比赚10万的人更多。这就如同我们看一个企业的营业收入,营收一个亿比营收1,000万的它的能力边界会更大。

第2种财商:守住你的钱,这有点像我在理财中说的坑一样,这里讲的是一个百分比,比如同样是赚10万块钱,有的人只能留下50%,有的人可以留下80%。哪些因素会影响我们的钱袋子呢?政府官员-税收,银行家 ,经纪人,商店,婚姻,传承,法律顾问的。  每个人交纳的税收是不一样的,在美国特别明显,在当下的中国随着共同富裕的话题的提出来,工薪收入的税收最高45%,劳务收入20%,还有资本利得是20%,那你的收入在什么样的层级就决定了你的税收。  银行家这里涉及到的是我们做银行的存款还是贷款,你将钱存入银行,存款利率大概2%,你去做贷款的时候5%的利率,所以需要知道资金的成本也会影响我们的财富。第3部分叫经纪人,这其实就是专业人士,比如说理财顾问,证券,交易员,有的人是非常专业的,会站在客户的角度多做一些安排,而有的人呢是不太靠谱,所以如何筛选到比较靠谱的经纪人进行你的专业化的托付,这也是一个非常重要的过程。  商店是指我们在消费时所采用的一些形式,消费中有很多的陷阱,比如说信用卡,我们因为某种优惠而使得自己买了低劣的产品,这是一个巨大的浪费。  婚姻,这里指的是爱的掠夺者。有的人制定了在婚姻不能按照我们希望的那样发展时所采取的退出策略。所谓的退出策略,其实就是分手策略,有没有财产分割,婚前协议等这些措施,无论在美国还是中国很多人谈到感情的时候,总想跟金钱分开,在现实的世界这永远是不可分隔的部分,感情归感情,金钱归金钱,当两者之间有明确的界限的时候,我们反而更容易求得两者的一个平衡。  遗产一生的规划,这里用了一个非常有意思的名字,叫姐夫和内弟,在去世之前,与你的财富规划师规划你的退出策略,这其实也是把你的财产在成为遗产前进行提早的规划,使得你的财富按照你希望的那样进行传承。  法律顾问。这也是一个专业人士,你如何找到能站着你的立场进行规范,把你关于法律上的权益进行最大化的一个人,也是关乎我们财商的一个重要组成部分。

第3个财商:预算你的钱。无论在美国还是中国,都有这样的一句话,量入为出。在我们绝大多数人的意识里,觉得这句话是正确的,可是他其实只是一个非常保守的状态,你的焦点在哪里,你的关注就在哪里,你的未来就会随着这个方向去走这个策略,我们是做了一种预算赤字,而不是希望达到预算盈余,这也就是九哥所说的,你没有富而喜悦的架构,穷而痛苦的架构就会围绕着你,如果我们预算只是量入为出而不是达到一种盈余的状态,那我们整天都是在和赤字进行搏斗中。一个国家如果出现预算赤字会发国债来解决缺口,一个企业如果出现赤字会提高产品销量或者降低成本支出来实现这个平衡,如果这两个还是不能完成,那企业会破产。个人的预算赤字呢,我们如果一直是预算不足也是降低支出增加收入来完成,很多人无法进行收入的递增,也可能会导致个人被迫破产。这里让我意识到你期望达到怎样的一种状态,提前进行规划,朝着你未来的这个规划不断向前进的过程,你就能够最终拿到你所希望的结果,所以去搭建一个富而喜悦的架构吧,提前为自己去建立财富自由的账户。

第4个财商:撬起金钱的杠杆。杠杆作用就是用更少的东西,做更多的事情,利用杠杆作用就可以让别人的钱为你工作。这个世界上财富等级分很多种,穷人把钱存入了银行,而富人从银行贷款去赚高于贷款利率的资产,甚至他都不需要出本金就可以拥有这样的回报。无本之利。作者举了一个他用340万撬动1,700万美元300套公寓的投资。他只花了20%的资金,银行贷款4倍,而这笔投资的风险是非常低的,接下来他对这个资产进行改造,而改造的成本也可以从银行端获得。改造后的资产,每个月可以多创造3万美金的收入,全年就是36万,用这个增加的收入作为下一笔贷款的利息支出,使得他可以进行下一个投资。这也是使用了在你熟悉的领域不断耕耘,为你的产品附加价值,从而获取更高回报的一个例子,这是一个非标准化的市场。作者在地产上的投资,只在他熟悉的城市熟悉的领域,与各方面能力的专家进行通力的合作。这就是他非常重视房地产投资的一个原因,所以他在这里展活到的利润也是非常高的。  理财的智慧是控制风险的关键所在。他在地产投资中根据市场条件提高现在的租金。通过房屋改造之后如景观美化重新粉刷,使得租金可以在激励的竞争中获得更好的优势。这就是为你的投资进行赋能服务。房产管理是控制的关键,这再次体现了管理出业绩。  杠杆作用,两个方向可以使你变得富有,也可以使你变得贫穷善用杠杆,只在你熟悉的领域,在一定的范围之内才会使用杠杆杠杆的使用是一种智慧,所以必须要通过提高理财智慧来控制风险。在房产的投资中,永远把现金流作为首要的投资目标,但现在很多人在投资房产中已经把资本利得作为主要的一个方向,往往就跑偏了,达不到预期的一个效果。在进行智力投资的时候,需要有三个要素,好的伙伴,好的财务能力,好的管理。

第五像财商改善你的财务关系。人类已经经过了好几个经济时代,石器时代,农耕时代,工业时代,信息时代,现在将会进入下一个时代读这一段的时候,我想起去年在上肇中老师的课程的时候都提到这几个时代,所以任何人在不同的时代要与时代合拍。赚钱的逻辑也在发生着变化。如何在目前的社会发展中获取超级有用的信息,从而从信息中发现时代给予的机会。这将是至关重要的。不同的信息时代,创造财富是不一样的,石器时代生产力都很低,人人都是穷人,农业时代狩猎的本领,种植的本领决定了我们财富的多少工业时代,就在于你拥有多少资源进行生产制造从而满足需要信息时代呢,就是你利用信息从而产生。财富的能力,这已经大大增加了很多杠杆作用。在这个万众创新人人皆可创业的时代,无知者无畏,既要有勇气,还得有热情,同时了解社会规则。趋势是我们的好朋友顺势而为。在这个时代不是资产使你变得富有而是信息使你变得富有或贫穷。许多生意之所以失败,是因为缺乏好的商业信息和理财智慧,而不是因为缺钱。

经过这5种财商循序渐进的阅读,让我开始去规划,我在讲财商课的时候,如何让朋友们去理解如何去打造他自己的财富思维。同时也可以把这5种财商思维与我们的财富流沙盘进行结合,对照顺流自负法则中每个人不同的身份,从而让每个人通过觉察了解自己,提升财商,获得自己想要的财富路径。

今天用大部分的时间来对这本书进行阅读,我想不仅仅是自己从中受益,更多的是从这本书里面不断的去实践践行,从而提炼出对于自己做直播、分享、视频号等能够去在未来的实践中运用的一种能力。

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